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??今天上午,首先進行悅樹灣優先傢庭現場搖號。在悅樹灣搖號結束後,悅樹匯自住房項目開始搖號。搖號現場在公證員的監督下現場公佈的最新數據顯示:悅樹匯可售房源230套,申購傢庭13245戶,初步審核通過12573戶,其中優先傢庭9219戶,非優先傢庭3354戶。截至2014年12月1日,撤銷申購的優先傢庭1417戶,已簽約購買其他自住房項目的優先傢庭595戶,因此實際參與此次搖號的優先傢庭為7206戶,非優先傢庭2895戶。

??公佈數據後,六位申購傢庭依次上臺隨機搖出種子號,首先誕生的是優先傢庭種子號:850998,一號中簽人名叫張永輕;隨後馬上誕生的是非優先傢庭種子號:750656。

??公開資料顯示,昌平首創悅樹匯自住房項目目前可通的交通路網有公交942,公交856,順30路、順30路區間等;

??根據此隨機種子號已經生成優先傢庭和非優先傢庭最終選房順序。參加搖號的購房人可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站(http://www.bjjs.gov.cn/)查詢搖號結果。

??附近暫時商業配套有迎君商店、金葉鑫發百貨商店、北京世紀如海超市等。

首創悅樹匯自住房搖號現場

??新浪樂居訊 (記者 李潔 宋雲龍)2014年12月3日順義趙全營鎮首創·悅樹匯自住型商品房進行公開搖號,該項目提供房源230套,戶型主要以一居約50㎡、兩居約83㎡和三居約88㎡,限價為14000元/平。

??首創?悅樹灣自住型商品住房B區共 1個樓棟。 樓層4-Z1號樓建築層數為地下3層, 地上11層。層高4-Z1號樓高度30米, 每層層高均為2.7米。梯戶比:各單元均為11層,一梯四戶(局部一梯二戶)。

內容來自sina新聞

??據瞭解,首創悅樹灣位於六環外順義區趙全營鎮,往東驅車可達到順義中心城區,該項目住房建築面積約2萬平方米,居住用地整體容積率1.6,綠地率30%,建築密度30%。

銀行小額信貸比較二胎年息首創悅樹匯自住房優先和非優先傢庭搖號完畢

??窗戶尺寸:

??4Z90戶型: 約88平方米,約104戶,窗戶為塑鋼材質,客廳、餐廳窗寬1.5米,窗高1.3m;主臥帶陽臺,推拉門寬2.1米,高2.1米,陽臺窗寬2.1米,高1.9米; 2個次臥均為窗寬1.1米,窗高1.3米;廚房窗寬0.6米,窗高1.3米。

??4Z85-1戶型: 約83平方米,約102戶,窗戶為塑鋼材質,客廳、餐廳帶陽臺,推拉門寬2.1米,高2.1米,陽臺窗寬2.1米,高1.9米;主臥窗寬1.5米,窗高1.6米m;次臥窗寬1.1米,窗高1.9米;廚房窗寬0.6米,窗高1.3米。

??4Z85-2戶型: 約85平方米,約21戶,窗戶為塑鋼材質,客廳、餐廳帶陽臺,推拉門寬2.1米,高2.1米,陽臺窗寬2.1米,高1.9米;主臥窗寬1.5米,窗高1.6米;次臥窗寬1.3米,窗高1.3米;廚房窗寬0.9米,窗高1.3米。

??4Z50-1戶型: 約50平方米,約2戶,窗戶為塑二胎房子貸款全省皆可處理鋼材質,客廳、餐廳窗寬1.1米,高1.9米;主臥窗寬1.5米,窗高1.6米;廚房窗寬0.6米,窗高1.3米。

??4Z50-2戶型: 約55平方米,約1戶,窗戶為塑鋼材質,客廳、餐廳窗寬1.3米,高1.3米;主臥窗寬1.5米,窗高1.6米;廚房窗寬0.9米,窗高1.3米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/11245945749152607810041.shtml

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  在連續三個月漲幅破"3"之後,CPI(居民消費價格指數)終於重返"2"時代。1月9日,2013年12月份的CPI數據出爐,全國居民消費價格總水平同比上漲2.5%,環比上漲0.3%。從全年情況來看,2013年全國居民消費價格總水平比上年上漲2.6%,低於全年3.5% 的調控目標。業內人士認為,上月蔬菜價格漲幅較少主要得益於氣溫較往年偏高、蔬菜種植面積擴大等,但今年1月份受春節因素影響,CPI有可能會反彈,不過仍將屬於可控范圍內。

  物價走低?市民沒有感覺

  青島市商務局統計,2013年12月,市區撫順路、城陽、華中三大蔬菜批發市場共交易蔬菜6.2萬噸,蔬菜批發均價為2.34元/公斤,同比上漲2.9%。蔬菜零售均價為5.48元/公斤,同比上漲1.7%,幅度較小。

  從同比數據來看,2013年12月份食品價格同比上漲4.1%,影響居民消費價格總水平同比上漲約1.33個百分點。其中 ,值得註意的是,連續3個月成為推動CPI上揚主要因素的鮮菜價格這次漲幅大幅縮水,從去年11月份的單月同比上漲22.3%直降為同比上漲2.6%。另外 ,鮮果價格上漲15.6%,漲幅居前 。肉禽及其制品價格上漲3.6%,其中豬肉價格上漲1.6%。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/08392573374.shtml

  雖然CPI漲幅創瞭四個月來的新低,但是記者在采訪中,很多市民表示自己並沒有感覺到物價走低。楊憲鵬解釋說,這主要是因為很多市民體會的是一種多年累積的感受。"像有些人經常會抱怨說自己十多年前花100元能買多少東西,而CPI多是和上個月或者去年同期的數據做出的比較分析,因此很多市民覺得感受不明顯。"楊憲鵬說。記者 林偉萍

  2013年物價調控目標已經完成,那 2014年CPI同比漲幅又會是怎樣的?很多機構預計今年CPI同比漲幅將擴大,物價上漲壓力不宜低估。但也有學者和業內人士認為,受國傢貨幣政策等方面影響,今年CPI走高的可能性不是很大。

 &房屋貸款計算公式emsp;專傢:今年漲幅不會太高

  從環比數據來看,2013年12月份,食品價格環比上漲0.6%。其中,鮮果上漲5.3%,水產品、豬肉和糧食價格分別上漲1.1% 、0.6%和0.3%,鮮菜價格下降1.5%。

  "CPI的增長與否和貨幣政策有很大的關系,目前預計今年我國還將實行穩健的貨幣政策,各地資金緊張的局面還將存在,隨著利率的上升,對帶動市場消費來說並不是個太好的消息,預計2014年總體上CPI上漲幅度前置協商貸款不會太高。"中國銀行山東分行理財師楊憲鵬說。

  青島科技大學經濟學院副教授王春澤認為,今年CPI上漲的可能性不是很大,"我們經常看到豬肉又漲價瞭,菜又貴瞭,其實這些對CPI的貢獻率隻有2個百分點左右,對整體影響不大。其次,去年以來我國連續推出的'八項規定'、'糾四風'等政策對現有的消費結構將造成較大的沖擊,特別是高檔煙酒等消費會大幅減少。"

內容來自sina新聞

青島上月物價漲幅縮小 去年調控目標已經完成

  記者1月9日從市商務局獲悉,2013年12月份島城的蔬菜價格並沒有因為元旦等節假日的來臨而大幅上漲。數據顯示,去年12月下旬,島城批發市場上大白菜、洋蔥、白蘿卜、青蘿卜、冬瓜等的價格均在每斤0.4~0.7元之間,而油菜、萵苣、黃瓜、藕、香菜等價格多在2元以下,占整個批發蔬菜市場的70%,和一個月前變化不大。

  菜價終於肯"歇會兒"瞭

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??每個人都有自己的理想生活,你的理想生活是什麼樣的?是有體面的工作,不錯的收入;還是有一個溫暖的小傢,父母健康、妻兒常伴;或者是能夠陪妻子在海邊散步,陪孩子在沙灘上玩耍;或者是推開窗戶就能看到孩子上學的路;更或者是帶著父母、陪著妻子、叫上好哥們、拉著好閨蜜一起去看一場專屬於你們的演唱會……

??5月1日,萬達維多利亞灣生活體驗區開放盛典暨群星演唱會火熱啟幕。屆時,萬達維多利亞灣實景示土地2胎案件貸款全省皆可處理范區將璀璨亮相,並有明星大咖親臨助陣。繼羽泉、黃綺珊、劉嘉玲、李宗盛等明星大腕後,究竟是哪位神秘大咖將駕臨島城,會不會是你的偶像,會不會是你的男神?



群星演唱會 大咖由你定

??鄭淳元、品冠、張信哲、王傑、羅大佑、林志炫你最想見到誰,趕緊參加萬達維多利亞灣“群星演唱會 大咖由你定”活動,投出你的寶貴一票吧,如果你投票的明星當選本次演唱會的嘉賓,你將有機會獲得與明星親密接觸的機會。參與票選明星活動還將有機會抽取價值4580元的iWatch、價值2000元的iPad mini、價值1000元的洋酒、移動電源禮盒、價值200元的高檔紅酒、韓國折疊手提包等豐厚獎品。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/17085994395673863450527.shtml

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  為瞭能夠在競拍中把牌子舉到最後,開發商今年想盡辦法發債借錢,明顯對房地產市場看多。12月4日,萬科發佈公告稱,萬科香港的子公司將發行人民幣10億元的5年期定息債券,債券票面利率4.50%。2013年以來,隨著房企銷售好轉,融資力度也明顯增加。根據對上市房企前40強的監測統計,1-11月,包括萬科在內的40傢上市房企披露的融資總額約為2080億元,同比增長85.7%。

  根據中國房產信息集團的數據,截至11月底,北京、上海、廣州、深圳四大一線城市共出讓土地1112幅,累計建築面積為9032.06萬平方米,累計土地出讓金收入為4720.38億元。相比2012年大漲181.72%,創歷史最高紀錄。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,雖然2013年房企銷售向好,回款增加,但是融資需求依然比較旺盛。大型房企的抗風險能力越來越強,因此通過抑制需求或者是收緊貸款等方式來促使房企降價將很難起到實質效果。

  大型房企的抗風險能力越來越強,因此通過抑制需求或者是收緊貸款等方式來促使房企降價將很難起到實質效果。

  根據克而瑞信息集團、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈的11月份"中住288指數",全國樓市整體仍然在漲價通道中,288個主要城市中216個城市房價在攀升。

八德房屋二胎一線城市年內賣地4720億元

  如果把數據擴大到10個典型城市,土地出讓金總收入為7928.9億元,和2012年相比,增長121.8%。從這些數據來看,城市越大,越是限購,土地越是熱賣。北上廣深四個城市的土地成交額超過十大城市的一半。

  除瞭政府今年推地熱情高漲,開發商今年的拿地熱情也十分罕見。即便是國土部門嚴控地王,全國各地各種單價、總價地王紀錄仍不停被刷新。12月4日,恒大在南京和上海搶下6宗地,總耗資96.86億元。其中房屋民間2胎任何問題免費諮詢,位於南京小行的G77地塊最引人矚目。恒大、華潤在內的9傢開發商爭奪激烈,最終經過66輪報價,恒大以21.5億元奪得,樓面價高達14033元/平方米,這也創造瞭南京小行板塊的新地王。

  北上廣深四個城市的土地成交額超過十大城市的一半。

  為瞭能夠在競拍中把牌子舉到最後,開發商今年想盡辦法發債借錢,明顯對房地產市場看多。

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2014年12月31日是趙先生位於漢南凰城峰景小區的新房交付日,可還沒等他拿到鑰匙,房子卻已經被莫名其妙地加裝瞭防盜網和防盜門等設施。

不過,現場仍遺留瞭大量被切割的螺絲,墻體內還有很多半截螺絲未清理,墻面“千瘡百孔”。

本報記者劉海鋒

“女友得知這一變故,婚事已經暫不考慮瞭。我還沒提損失,他倒談起賠償來瞭。”這奇葩的遭遇,讓趙先生怒不可遏。

新房被錯裝竟反遭索賠

2014年12月27日上午,趙先生從武昌駕車來到漢南,打算瞭解房屋的建設情況,提前做好收房準備。當他走近所購置的那套房屋時發現,房子裝上瞭防盜網和防盜門,前陽臺還裝上瞭晾衣架。“當時我傻瞭眼,反復核對瞭樓棟號和門牌號。”確認沒有搞錯後,趙先生當即從車內取出相機,進行瞭現場取證。

內容來自sina新聞

對於開發商獨攬責任的做法,趙先生十分不滿。他當場指出,客服中心工作人員均承認過業主錯裝一事,如今突然改口,是為瞭將責任降到最低。

隨後,趙先生來到開發商下設的客服中心,將瞭解的情況進行瞭反映,並給工作人員看瞭相機裡的照片,工作人員也十分吃驚,承諾向上反映後進行答復。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/07575963091610639318454.shtml

可當問起是否有文件證明開發商的行為時,陳經理表示,這種事情在他的權限之內,不需要準備文件,當時就是隨機抽取瞭一傢。

4天後的12月31日,趙先生再次來到凰城峰景小區,看到房子並未發生任何改變後,再一次來到客服中心。

今年1月1日,趙先生接到瞭客服中心一名工作人員打來的電話。“他說已經跟錯裝的業主聯系瞭,對方說防盜網和防盜門可以不拆,但要我給他一定的經濟補償。”趙先生憤怒地拒絕瞭這一要求。

1月17日,武漢晚報記者與吳女士取得聯系。她在電話中說,第一次遇到這樣奇葩的事情,而且還要受害者來補償,心情很受影響,領證結婚的事情暫時不想考慮。

“他們經理說也不知道怎麼回事,後來打瞭電話詢問後說,是另外一名業主記錯瞭門棟裝錯瞭。”由於經理答應進行協調,趙先生決定暫不收房。

“所有鑰匙都在我們手上,沒交房之前不可能交給業主,不存在業主裝錯一說,這些防盜網是我們裝的,因為有業主要求加裝,我們就選瞭趙先生傢試驗一下效果,當做樣板房。”陳經理說,這件事情他們確實存在失誤,應該選擇一間未銷售的房屋嘗試的。

到瞭1月7日,趙先生再次接到客服中心電話,但說法與上一次如出一轍。1月9日,他向凰城客服中心發函,認為一切錯誤都由開發商造成,要求他們承擔全部後果。

業主苦惱終身大事被耽誤

新房被人搶先“雲林農地貸款裝修”,已經讓趙先生足夠鬱悶,更要命的是,延遲收房讓他的終身大事也亮起瞭紅燈。

原來,趙先生在幾年前剛剛結束瞭一段痛苦的婚姻,後來認識瞭小他19歲的吳女士,兩人相當投緣,已經到瞭談婚論嫁的地步。趙先生說,1月11日是女友生日,他們本來打算當天去領證,然後一起去歐洲旅行結婚的。

出瞭這檔子事後,趙先生的承諾便無法按時兌現瞭,美好的計劃也成瞭泡影。“我們兩個都沒打算給房子裝防盜網,感覺像坐牢,新房成瞭這個樣子,她現在都不理我瞭。”

今年51歲的趙先生單身多年,好不容易在知天命的年紀找到理想伴侶,準備買新房結婚瞭。然而,新房在即將交付之際遭遇的意外,讓這一切產生不小的變數。

開發商否認業主“錯裝”

1月17日上午,記者來到漢南凰城峰景小區看到,原本安裝在趙先生房屋的防盜網、防盜門及晾衣架已經被拆除。

新房還沒交就被人搶先裝修 業主定好的婚事差點黃瞭

“這以後要是滲水,我還不知道找誰。”眼見自己房屋被人隨意加裝隨意拆卸,趙先生顯得十分不滿。更令他生氣的是,後院一個原裝的小護欄,也被切割後扔到一邊。

該小區項目部經理陳新行隨後也來到客服中心。不過,陳經理的說法卻與之前工作人員大相徑庭。



2014年3月15日,趙先生花瞭40餘萬,買瞭漢南區凰城峰景小區137棟1單元102號房,合同約定當年12月31日交房。

小區客服中心當時告訴他,是有一戶業主記錯門棟誤裝瞭,對方希望他適當予以補償。

陳經理承諾,由於開發商的工作失誤造成的交房逾期,將按照合同規定的比例承擔違約金。另外,對房屋進行修復,保證達到交付標準。對趙先生因此事帶來的一些其他損失給予適當補償。

最終,雙方房屋二胎 銀行房屋二胎貸款全省皆可處理達成瞭一個初步協議,待到正式收房之日兌現。

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韓長賦談土地流轉底線不能下指標定任務

內容來自sina新聞

  3月6日上午,十二屆全國人大二次會議新聞中心舉行 "紮實深化農村改革,加快發展現代農業"記者會,農業部部長韓長賦在談及農村土地流轉時表示,關於土地流轉有底線,土地流轉用途不能變,不能強迫命令,不能下指標,搞大躍進。

  點擊進入:2014全國兩會房產特別報道雲林土庫土地貸款

  每經記者 張雯 發自北京

  韓長賦說,"現在有一些地方下指標、定任務、趕進度,每年要流轉多少,要提高多大比例,為瞭實現這個目標,就強迫命令也有瞭,行政推動也有瞭。"

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-07/07082635787.shtml

  在"加快土地流轉"的任務要求之外,土地的大規模流轉運動也漸成風氣,安徽、甘肅、河南等地動輒報出"整村流轉"的政績,單一土地流入方一次性流轉4000畝、1萬畝、2萬畝的"捷報"被掛在地方政府網站的顯要位置。

  北京市農委一位專傢告訴《每日經濟新聞》記者,"以行政命令安排流轉指標是不可取的,因為土地流轉中的主體始終應民間二胎 民間二胎房貸合法嗎怎麼貸款比較會過件該是農民,土地轉或不轉都要尊重農民的意願,下任務指標、急於求成轉太快,難免會侵害農民的自主權益"。

  韓長賦說,"我們提倡要依法、自願、有償,使土地流轉有序進行"。

  如何規范土地流轉?韓長賦表示,所謂依法、自願、有償,最主要的一是要保障農民的權益,因為地是農民的,流轉不流轉,什麼價格流轉,流轉多少時間應該由農民說瞭算。流轉的主體是農民,不是幹部,這一點必須明確。二是土地流轉也不是越快越好,土地的經營規模也不是越大越好。

  韓長賦說,"土地作為要素需要流轉,農民種地需要一定的效益,需要一定的規模,所以我們要鼓勵土地有序流轉,要扶持發展適度的規模經營"。

  "為什麼說不是越大越好,不是越快越好呢?"韓長賦指出,因為流轉要和當地農村勞動力和人口轉出去多少相適應,要和當地的技術裝備水平、農民的管理水平相適應,要和社會化服務的程度相適應。

  "所以,我們是本著這樣的原則來把握這個問題,不能搞大躍進,不能人為壘大戶,不能搞強迫命令,我們有序地引導流轉,合理地實現它的規模,不要走彎路,如果是求急求大,可能欲速則不達。"韓長賦說。

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

  公開數據顯示,呼和浩特今年計劃新增土地流轉面積30萬畝,山東聊城土地流轉面積要達到120萬畝。山東威海和河北邯鄲則甚至將土地流轉目標細化規定到瞭2015年:到2015年,邯鄲土地流轉面積將達到220萬畝,而海濱城市威海則計劃農村新型社區土地流轉比例達到60%以上。
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兩法並施聽誰的?

老年人上下舊樓想乘電梯,已指日可待。去年12月30日,市政府常務會議原則通過《佛山市既有住宅加裝電梯管理暫行辦法》(送審稿)(以下簡稱“送審稿”),南都記者發現,除去對各流程進一步明晰規定外,“送審稿”還將增設電梯的建築設計方案公示時間縮短為不少於10天,比此前“征求意見稿”提前瞭5天。

此外,“送審稿”還修改瞭住宅增設電梯的資金來源,將此前“征求意見稿”中提到的6種來源縮減為4種,保留瞭“由業主按照一定的分攤比例共同出資”、“申請提取個人名下的住房公積金”、“原產權單位出資”、“社會投資等其他合法資金來源”,但不再將“住宅專項維修資金”、“房改房維修資金”納入加裝電梯的資金來源。據南都記者瞭解,該項修改是鑒於既有住宅“加裝電梯”並不是現有公用設施保修期滿後的維修、更新、改造,不符合住宅專項維修資金的使用范圍。而此前的三個申請單位也統一變更為佛山市住房公積金管理中心(管理部),申請人的提取手續按照佛山市住房公積金管理中心公示的手續執行。昨日公示的辦法規定,各區可根據全市的管理辦法制定具體的實施細則。

舊樓加裝電梯公示期縮短5天

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內容來二胎房貸利率自sina新聞

“征求意見稿”公示期間,不少市民因為禪城區政府此前已公佈瞭《佛山市禪城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法》,納悶應該按哪個辦法執行,近日部門回應:《佛山市禪城區既有住宅加裝電梯管理暫行辦法》是在“送審稿”基礎上制定的,屬於區一級的實施細則,並不矛盾。禪城區的工程可按禪城區辦法執行。

南方都市報 何潤萱



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/09245957677698989215579.shtml

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內容來自sina新聞

??“把支持增長並適應市場需求的因素穩定下來,引導經濟換擋,並實現平穩著陸,將是2015年經濟工作的首要任務。”國務院發展研究中心研究員張立群表示。

??申銀萬國[微博]發佈預測,2015年經濟有可能呈現先破再立或者邊破邊立的格局,經濟增長率會回落到7.2%左右,但是由於最壞的情況基本上都成為過去,總體情況將好於去年。

??統計數據顯示,2014年一季度GDP同比增長7.4%,二季度同比增長7.5%,三季度同比增長7.3%。按照清華大學中國與世界經濟研究中心的預測,2014年GDP同比增長7.4%,2015年增長7.3%。而在中國社會科學院發佈的預測結果為2014年7.3%,2015年7%。

??“2015年、2016年中國經濟將從高速增長平穩轉入新常態的‘窗口期’,這期間,經濟增速可能會有波動,但中長期看,中國經濟將逐漸步入7%左右的中高速增長階段。中國的市場經濟仍不完善,隨著深化改革,完善市場經濟,將釋放巨大的潛力。”餘斌表示。

??摩根大通首席經濟學傢朱海斌預計,房地產投資增速放緩和部分制造業產能過剩仍將拖累2015年經濟增長,但服務業增長、消費穩定、出口順差將帶來積極的經濟增長驅動因素。預計消費、投資和凈出口對2015年GDP的貢獻分別為3.5%、2.9%和0.8%。按同比計算,預計2015年的季度增速分別是7.3%、7.1%、7.1%和7.2%。

新常態下的首個經濟成績單即將揭曉,在逐漸告別高速增長的旅途中,這一年收獲瞭什麼,格外令人關註。

??勇於觸底

??不論怎樣,“基本完成瞭全年7.5%左右的經濟目標。”交通銀行(7.21, 0.36, 5.26%)首席經濟學傢連平[微博]表示。

??“去年設定7.5%的目標,完成難度大,今年再設這個目標,也難完成。”一位業內人士表示。

??略低於目標

??“中國經濟能有這樣的表現,主要靠的是改革創新。”國務院總理李克強曾指出,去年一年,中國政府繼續帶頭自我革命,大幅度簡政放權,推進市場化改革,讓更多的人、更多的企業展現創造創新的活力。去年3月,全面推行瞭工商登記制度改革,半年多來新設立的市場主體“井噴式”增長,同比增幅超過60%。這些新設立的企業大多屬於小微企業和服務業,帶動瞭上千萬人就業。

??多傢機構展望2015年中國經濟走勢,認為經濟增速會繼續放緩,但是經濟前景有可能改善。

??總體來看,多傢機構對2015年GDP增長率的預測集中在7.2%附近。為瞭讓政府的宏觀調控更具主動性,業內人士建議,應將2015年GDP增長預期目標定在7%。

??“我們將2014年增速的預測從7.6%降為7.4%,其中重要的原因就是房第二順位地產全面進入深度調整期。房地產全國性的量價齊降所帶來的房地產投資開發力度的減速,直接影響到整體宏觀經濟的走勢。”清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵[微博]表示。

??在此背景下,各地方紛紛下調瞭2015年GDP增速目標。而1月20日,國傢統計局即將公佈2014年國民經濟運行數據。“穩增長首先必須穩心態,我認為,2014年的經濟增長速度達到7.4%是沒有什麼問題的。”全國人大財經委原副主任賀鏗表示。

??《華夏時報》記者采訪的多位專傢建議,可以將2015年GDP增長預期目標定在7%,以便讓政府的宏觀調控更具主動性。

??在中央經濟工作會議上,“穩增長”仍然為2015年經濟政策的重要目標,這也意味著政府的政策將集中在預防下行風險。

??中投顧問宏觀經濟研究員白朋鳴在接受記者采訪時表示,雖然2014年GDP增速會有所回落,但是在經濟結構優化方面卻有重要突破。事實上,進入經濟結構調整期,GDP增速出現放緩在情理之中。2014年經濟發展註重增長質量,市場化效率提高將對今後的經濟發展奠定良好基礎。

穩增長是2015目標新常態第1份成績單或為7.4%

??基於此,去年就業情況較好,提前一季度完成全年目標;第三產業發展形勢良好,增速明顯領先於傳統制造業,尤其是信息、文化、旅遊等行業的崛起,對拉動內需有重要意義。

??一位來自財政部門的不具名專傢說,2015年經濟增速目標如果是7%,隻要這個增速能完成就業,促進結構調整和發展方式轉變,那就是合理的、中肯的。因為十八大提出2020年比2010年GDP翻番,這隻需要後幾年增長7%就可以。如果這個速度能夠維持,那麼到瞭2020年,中國人均GDP將達到世界銀行[微博]確定的高收入國傢水平,中國也就可以成功跨越“中等收入陷阱”。

??最後一隻靴子即將落下。

??事實上,李克強也多次發表講話稱,隻要就業比較充分、物價比較穩定、居民收入同步增長、生態環保取得積極成果,經濟增速比7.5%高一點、低一點,都是可以接受的。

??2015年改革任務繁重復雜。一方面,要加快推進行政審批、投資、價格、壟斷行業、特許經營、政府購買服務、資本市場、民營銀行準入、對外投資等重點領域的改革,以政府自身革命帶動其他重要領域改革;另一方面,要加快推進改革方式,將自上而下改革與自下而上改革有機結合起來,尊重和發揮地方、基層、群眾的首創房貸二胎利率多少年息怎麼貸款比較會過件精神,奔著問題去尋找改革路徑,從實踐中尋找最佳方案。

??2014年,中國經濟發生瞭很多重要改變:“新常態”成為中國經濟發展的主旋律;定向調控成為宏觀政策的新思路;GDP不再是考核發展的唯一目標;就業和收入成為新的風向標;多項經濟改革迎來新的頂層設計。

??7.4%也成為大多數經濟學傢預測的結果,對於這一或將創下多年來新低的結果,經濟學傢們卻認為,2015年可以再低些。



??國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長餘斌認為,中國經濟增速下行,主要來自於投資下行的壓力。在我國整體投資比例中,房地產、制造業和基礎設施投資占據80%。但2014年以來,制造業投資下滑幅度大,基礎設施投資小幅回落,房地產正經歷調整期,導致整體投資形勢不利。

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國土部住房供應結構與土地供應聯動 不搞饑餓供地

◎住宅用地的供需態勢已發生變化,房地產調控要讓市場做主

一是強調要分類調控、因地施策。突出政策調整的針對性、差異化,根據不同地區土地市場發展、發育程度和房地產市場供求態勢,采取不同的調控政策應對,特別是從供應計劃的編制入手,有增有減,合理確定新增住宅用地規模,政策的有效性、針對性進一步加強。

◎加大結構調整力度,首次將住房供應結構與土地供應結構聯動調整

未開發房地產用地”,允許轉型的方向很明確,就是“國傢支持的新興產業、養老產業、文化產業、體育產業等項目”。一般來說,住宅用途的地價較高,但供過於

地供應已經超出瞭城市經濟社會發展的需要,去庫存壓力較大,帶來一定風險,需要分類調控、因地施策。

穩定均衡避免大起大落 靈活搭配彌補市場不足

析,加強對地方的督促指導。

記者:《通知》要求在土地供應時要“穩定、均衡供應,靈活確定地塊面積、組合不同用途和面積地塊搭配供應”,具體怎樣理解?

三是落實地方政策在維護房地產市場穩定方面的主體責任,註重發揮部門協同和上下聯動,有效發揮地方政府在調控市場的主動性、積極性。

【樓市高庫存致賣地收入降近三成 地方土地財政受創】

市場進入新周期 調控呈現新特點

◎把握穩定、均衡供應的總基調,不搞“饑餓供應”,避免突擊供地;主動貼近市場需求,靈活、搭配供應土地

不搞“饑餓供應”,在季度間也要盡量做好均衡,避免類似年底突擊供地的現象,從而避免市場成交大起大落。

內容來自sina新聞

能力,不僅容易造成住房有效供應延後,阻礙市場供求關系改善,還容易導致囤地、炒地、閑置浪費等諸多問題。在城市不同位置區域,可能存在宗地條件差異極大

發。

記者:本輪調控政策有哪些特點?

◎地方政府應根據各類市場指標判定當地市場供求情況,及時調整土地供應規模

新辦理劃撥用地手續,核發劃撥用地決定書。地價款按照公平公正公開的原則,由政府與用地方協商解決。

負責人:對於“房屋和土地的供求是否過剩”的判斷,房地產行業內部有不同層面的評判標準,如:很多研究機構將存量待售商品房去化周期15個月作

的地塊,在城市發展過程中,部分位置較差地塊,從產業發展或基礎配套的角度存在迫切開發的需求,卻無人問津,部分位置較好的地塊,由於開發潛力較大,容易

【海南企業支付土地轉讓款1.45億 7年未拿到土地】

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-17/09475994647142470565602.shtml

求會形成宗地地價減值,轉向其他用途原用地者可能會有損失,這就需要地方政府部門周密籌劃,政府與土地使用者按市場實際出發,努力實現雙贏,促進地塊開

整住宅用地供應和穩定市場價格信號等工作。地方各級政府也應根據各類市場指標,判定當地房地產市場供求情況。部將在去年工作基礎上,調整相關指標進行分

記者:如何看待當前的房地產調控形勢?

負責人:房地產市場進入瞭新的發展周期。經過近十年來的高速發展,全國層面住房供不應求的局面已經得到緩解,住宅用地的供需態勢已經由需求的單

負責人:供求關系穩定是市場平穩的基礎和根本,“穩定供應、均衡供應”就是要為供求關系穩定構建一個良好基礎,即把握好土地供應總量和節奏變

化。具體來說,要求地方在實施土地供應的過程中,要充分考慮土地供應規模二胎房貸 玉山銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢變化對未來市場發展預期的影響,尤其是負面影響,註意保持年度間數量方面的穩定,

當前,房地產市場運行必須加快去行政化,回歸市場經濟活動規律本身。房地產市場管控要由過去的以行政手段為主向突出市場和強化監管方向轉變,創造市場機制發揮作用的政策環境。

“靈活確定地塊面積,不同地塊面積和用途的搭配供應”,體現的是供應要主動貼近市場需求,促進市場健康運行。地塊規模過大,超過房地產企業開發

負責人:今年房地產市場調控思路很清晰:主要突出優化供應結構,明確支持自住和改善性住房需求,維護市場穩定。這突出體現在三方面:

記者:各地在調整土地供應規模時,如何認定房屋和土地的供求過剩或者不足?標準是什麼?如何落實?

造成開發企業盲目樂觀,不免形成“過度競爭”,搭配供應可以很好彌補純市場選擇下的市場發展弊端和不足。現階段,土地開發過程中社區醫院、幼兒園、養老用

房等配套設施的代建,在某種意義上,也屬於一定程度上的搭配供應。

改變用途不可“任性” 信息公開防止違規

◎未開發房地產用地調整土地用途、規劃條件必須滿足兩個前提,且轉型方向明確

◎未開工房地產項目“商轉公”,應按新用途重新核定土地價款

記者:土地出讓後改變用途、調整規劃的做法,在以往是嚴格控制的,這次“開口子”會不會有風險?

負責人:《通知》明確指出,調整土地用途、規劃條件,必須滿足兩個前提:一是“房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大”,二是“已出讓的

為判斷市場的警戒線,土地市場方面一般也將供地後3年作為合理的開發建設周期。我們現有的土地市場監測與監管系統也可以判斷各地已供住宅用地的開發利用情

曾根據房價、地價、商品住房累積可售面積總量、未開工住宅用地總量等指標,將城市劃分為五類(房價地價上漲快、上漲較快、平穩上漲、持平、下跌),指導調

部土地利用管理司負責人解讀房地產用地調控政策

此舉可能引發的風險,引起瞭社會的關註,可以理解。我們認為,防范風險要靠規范管理,隻要各地在實際操作過程中,堅持土地市場已有的一系列好的做法,如集體決策、決策過程公開、決策結果公開等,主動接受社會的監督,就能夠有效防止違規操作。

記者:政策規定,可購買在建、已建成商品住房用於棚改安置房和公共租賃住房。從商品房到保障房,土地是不是應該從有償出讓轉為無償劃撥?土地性質要不要轉回去?地價款如何核算和退還?

負責人:實際上,這個問題通知也有具體要求,將尚未開工房地產項目用地轉變用途、調整規劃建設條件用於棚改安置房和公共租賃住房建設的,市、縣

國土資源主管部門應重新核定相應的土地價款,更改土地出讓合同。重新核定土地價款,應該按照新用途,經專業地價評估確定價款。符合劃撥用地條件的,可以重

邊快速增長向供需雙向回調過渡。一方面,部分地區房地產市場存在結構性、區域性供求矛盾,需要進一步加大土地供應力度;另一方面,部分二三線城市房地產用

(來源:中國國土資源報)



二是強調結構調整。首次將住房供應結構、土地供應結構聯動調整,並明確可以將商品住房調整為保障房,將商品住宅用地調整為保障性住房用地、養老服務業等用地,結構調整的政策支持力度進一民間二胎 民間二胎設定流程步加大,有助於穩定供求關系,促進民生保障和經濟結構轉型。

況,對於超過合同約定開工時間一年以上未開工,且未開工住宅用地規模超過5年年均供應量的市、縣,應該從嚴控制新增建設用地規模。2014年,國土資源部

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萬達旗下美國AMC院線公司 在紐交所成功上市

  據中新網12月18日電 大連萬達集團股份有限公司("萬達集團")於12月18日宣佈,集團旗下擁有的美國AMC院線公司("AMC")以18美元的價格首次公開發行 18,421,053股A類普通股,如加上超額配售,募集資金近4億美元;並於美國當地時間2013年12月18日正式登陸紐約證券交易所上市交易。

  今年以來,美國經濟持續復蘇,美國股市也出現歷史性上漲,股指在近期更是連創 新高。萬達集團決定抓住這一契機迅速啟動貸款率利計算公式excel二胎年息AMC的IPO 和上市工作,並在聖誕節前夕迅速開展瞭緊鑼密鼓的全球路演,受到全球投資者的熱烈追捧,最終獲得機構投資者6倍以上的超額認購。AMC此次公開發行所籌集 的資金將主要用於削減債務和經營用途,而上市將有助於AMC優化財務結構、降低資金成本、增強盈利能力,繼續提升 AMC 的市場價值。

  AMC 上市當日開盤價為19.18美元,較發行價上漲7%。AMC上市後,公司股權總市值達到18.68億美元,其中萬達集團持有股權市場價值約14.60億美 元。據接近交易人士透露,相比當時萬達集團對AMC 收購對價26億美元(其中19億美元為承繼債務)中7億美元的股權價值投入,並購後一年零三個月, 收益超過一倍,創造瞭中國企業並購美國公司,並在美國上市的完美紀錄。

內容來自s卡債協商專線二胎年息借貸增貸轉貸 ina新聞

  2012 年萬達集團收購AMC 時,適逢美國影院行業處於歷史低谷,AMC 公司業績持續低迷。萬達集團董事長王健林憑借其獨到的眼光和企業傢的果敢魄力,拍板瞭收購決定。在完成收購後,萬達集團通過持續性資本投入改善瞭 AMC 的債務結構、推行瞭全新、高效的管理層激勵機制,並大力支持管理層進行一系列以增強顧客體驗為中心的業務創新。並購AMC 之後,美國好萊塢開始與萬達集團就各領域的合作開展平等對話;憑借著日益提升的國際影響力,萬達集團實現瞭青島東方影都項目的成功落地並召開瞭星光璀璨的 啟動儀式,為該項目的建設和成功運營帶來積極的促進作用。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08503818804.shtml

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