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搜羅南海東中西部筍盤 平洲精裝三房9字頭起
華福禦水岸與廣州芳村一河之隔。路漫漫 攝
本周最著數搜羅南海東、中、西部各一個實惠樓盤。華福禦水岸 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)精裝三房，最低9字頭起，比平洲區域普遍售1.1萬- 1.4萬元/平方米的洋房更實惠。
華福禦水岸(南海)主打90平方米三房
●均價 約為1.1萬元/平方米
●單價 最低9字頭起，帶精裝修
價格優勢：桂城東平洲的樓價相比西邊的千燈湖、東邊的廣州來說，已屬於低位。目前，平洲在售住宅單價普遍集中在1.1萬-1.4萬元。華福禦水岸是平洲板塊最靠近廣州的在售樓盤，帶精裝修最低9字頭的價格競爭力十足。在此基礎上，項目還推出"交3千抵1萬"的登記優惠。
產品特色：華福禦水岸將推出新一期，主打90平方米三房，並帶精裝發售。記者實地考察樣板房，發現這個本土房企打造的項目十分實用。這一戶型擁有超過92%的實用率，通過"2+1"戶型設計，提升戶型實用率。主臥室采用套房設計，並配套有大面積的景觀超大飄窗。
樓盤特點貸款試算公式：華福禦水岸位於桂城東平洲廣佛交界處，與芳村一河之隔，因為地域相連，項目開盤以來絕大多數買傢都來自於廣州。周邊除瞭有在建的南海新交通之外，還靠近廣州地鐵1號線西朗站。項目周邊有平洲公園、平湖映月公園、濱江公園等五個公園，內部還建設有長500米的一線私傢江景線。本周末，項目將舉辦萬聖節狂歡嘉年華。
地址：南海桂城街道平洲南港大街(興業漁邨北側)
三盛頤景園 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(南海) 南向三房帶套房
●均價 帶裝修6300元/平方米
●單價 區域此前價格在6500-8000元/平方米之間，項目開盤最低價格5字頭起
價格優勢：項目位於西樵鎮，擁有景觀資源、與禪城區相連等優勢。此前，區域的樓價相比丹灶、九江等西部鎮街略高，樓盤售價集中在6500-8000元/平方米。上周末，三盛頤景園正式開盤，成交均價為6300元/平方米，最低售價5字頭。更具優勢的是，相比區域其他樓盤以毛坯發售為主，三盛頤景園這一價格已包括裝修。
產品特色：90平方米、120平方米戶型均有最低5字頭起的單位，其中120平方米戶型單價更低一些。在戶型設計上，90平方米單位已做到南向三房帶套房，120平方米戶型為單邊設計，實用率更加突出。
樓盤特點：三盛頤景園是上海三盛宏業投資集團在佛山打造的又一蘇州古典園林社區。其位於新開通的南海西樵龍灣大橋西，與禪城南莊一橋之隔。項目有北江水道和西樵山多重景觀資源，內部建有4萬平方米蘇州園林，在臨水處設超400米水岸平臺，並配套有2萬平方米商業中心。三盛頤景園10月25日開盤，1個多小時200多套房源已被認購，成交率超過九成。
地址：南海信貸利率試算西樵龍灣大橋西
龍光君悅龍庭 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(南海) 單價5200元起
●均價 羅村目前主力成交均價為6500-7500元/平方米
●單價 5200元/平方米起
價格優勢：龍光君悅龍庭的售價比桂丹路以北、桂丹路以南以及靠近禪城的光明新城的樓盤售價更低。與此同時，龍光君悅龍庭還在不斷推出優惠，在整體成交6字頭的水平下，最低單價摸底至5200元/平方米。
產品特色：項目目前主力在售二期83-115平方米三四房產品。該批洋房更加強調主臥室與客廳的空間感。其中，115平方米戶型可以做成大四房的設計，客廳與陽臺大面積相連，增加瞭室內采光。這批單位都可欣賞小區園林景觀。
樓盤特點：去年國傢高新區核心園在南海掛牌，光明新城將以新光源產業基地為核心，在周邊22平方公裡區域內投資過百億，打造十大項目，如光明小學、下柏立交、佛山西站等。龍光君悅龍庭就在光明新城的核心位置，是這一區域的主力在售項目之一。園林是該項目的最大優勢之一，內有五重立體綠化。最大樓距90米，園林中建有500平方米無邊際泳池。
地址：南海羅村大道與羅務路交界
采寫：南都記者 路漫漫
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/08564561708.shtml
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