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甘區5月優惠樓盤僅33個 降至年內低點

  受新"國五條"影響，樓市大板橋房屋貸款量剛需、剛改型需求在3月和4月份集中釋放，而當傳統的"紅五月"到來之時，本市開發商似乎進入觀望期，優惠讓利並沒有出現大幅度上揚。

內容來自sina新聞

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  據統計顯示，大連5月預計優惠樓盤164個，環比下降2.38%，其中甘井子區優惠樓盤僅33個，已降至年度民間二胎借款最低點。

  今年1月，樓市優惠量迎來年度最高峰，但在樓市回暖和成交量上升的雙重作用下，優惠量並未延續上漲的勢頭，而是一路猛跌。同比去年，大連5月優惠量已下降8.9%，本市隻有一傢樓盤打出"最高4萬抵50萬"的優惠，而其他樓盤活動則沒有太大吸引力。"3月份，二手房大量搶購，然而新房就沒有二手房市場那樣火爆，因此開發商可能迫於壓力選擇降價促銷。"業內表示，自新"國五條"政策出臺以來，地方細則並未真正落實，二手房的成交高潮對新房隻起到短暫的影響，從整體成交走勢來看，新房的成交量仍在逐步回暖，間接造成優惠量的壓縮。

  部分樓盤"靜悄悄地開"

  開盤銷售，可以說是每個樓盤最重要的營銷節點。不過，近期有些樓盤開盤卻顯得比較神秘，讓廣大購房者感覺被"蒙在鼓裡"。市民陳蕃之在今年春季房交會上看中瞭市區一個項目，一直在等待其開盤消息，但都杳無音訊。不得已，她打電話向置業顧問詢問，卻得知該項目在5月初便已悄然開售，不少較好的房源已被認購。還有個別樓盤近期即將推出其新品房源，卻不打算公開發佈具體推盤信息，皆因其新品房源較少，內部客戶已預訂得差不多，不希望將開盤信息廣而告之瞭。 記者張璐璐

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-20/07472197886.shtml
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