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22宗地塊下月集中入市 多數在近郊及新城區
楚天金報訊金報訊(記者廖橋通訊員祁俊)昨日，記者從武漢市國土資源和規劃局獲悉，已公佈的8月份推地進程計劃中，截至8月19日，武漢將推出22宗地塊，凈用地面積90.12萬平方米。
武漢市國土資源和規劃局在上周六發佈公告，將一次性推出20宗地塊住宅、商服地塊，起始總價超過34億元，出讓方式包括招標、現場掛牌以及網上拍賣。其中，招標的4宗地塊均位於盤龍城經濟開區的航空企業總部區，將在8月8日公佈結果；編號為P(2014)075號至P(2014)079號的5宗地塊將在8月19日現場掛牌，另外11宗地塊則將在同一天以網拍形式出讓。記者梳理發現，在這批出讓地塊中，僅有一宗限價地塊位於中心城區，該地塊起始價2.85億元，樓面價接近5000元/平方米。剩餘的19宗地塊則均位於武漢近郊及新城區，具體分佈區域包括黃陂、新洲、東西湖、東湖高新等區域。在此前發佈的公告中，8月5日還將有2宗地塊出讓，分別是洪山鐵機村和漢陽城中村地塊。
業內人士鄭軍華表示，今年上半年武漢土地市場成交並不理想。隨著近期江城樓市銷售環境變得相對寬松，近郊及新城區推地節奏有所加快，"推地高峰通常在下半年出現，由於土地市場的表現與開發商手中資金和市場預期緊密相關，今年'金九銀十'的樓市銷售行情，將對開發商拿地熱情產生影響。"
早在今年2月，記者就從相關部門瞭解到，按照規劃，武漢今年住宅用地供應量大幅增至900公頃，這900公頃既包括公開出讓的國有建設用地，也包括保障性住房用地。而隨著城中村改造進入尾聲，作為武漢土地重要來源的城中村土地已經越來越少，而舊城改造的土地成本越來越高，未來武漢新增的土地供應可能主要集承做房貸二胎銀行年息中在新城區。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/07154319402.shtml
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