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煙建集團走出國門,始於上世紀50年代。六十多年來,公司先後在30多個國傢參加住宅、醫院、學校等工程項目以及對外經援、使領館工程項目的建設,積累瞭豐富的海外施工經驗,贏得瞭良好的國際信譽。目前,海外業務已拓展為國際工程承包、房地產開發、國際貿易三大版塊。“國傢‘一帶一路’戰略,對我們走出去又迎來一個新的機遇期。”於春洋說。目前,煙建集團已在塔吉克斯坦、吉爾吉斯斯坦、柬埔寨、馬來西亞、斯裡蘭卡等五個“一帶一路”沿線國傢有相關業務,涵蓋瞭教育、公共設施建設、礦產資源開發、房地產開發、國際貿易等領域。

每一次援建,除瞭留下不朽的建築,帶動當地就業和經濟發展,更留下瞭先進的技術和理念。“當大樓出現在人們眼前那一刻,真的是很驚艷。”2012年1月,由煙建集團承建的援烏幹達政府大樓正式移交,一位當地政府官員感慨道,整個工程為烏幹達的建築業培養瞭一大批技術人員。

年初,煙建集團便成立瞭“一帶一路”建設戰略實施領導小組,制定瞭《“路帶建設”3-5年戰略規劃》,確定瞭“深耕塔吉克斯坦、馬來西亞、斯裡蘭卡三個重點市場,開拓馬爾代夫、柬埔寨、印度尼西亞、老撾、緬甸、泰國、巴新、秘魯、吉爾吉斯斯坦等市場”的發展思路。

未來,煙建集團將按照“結構優化,產業升級”戰略指導思想,通過提高人力資源、資本運營、信息管理等能力,積極發展國際工程承包、國際房地產開發、國際貿易等板塊,不斷提升煙建集團在國際市場的核心競爭力,為煙臺全面融入“一帶一路”戰略做出積極貢獻。

內容來自sina新聞

煙建集團強練內功 驚艷"一帶一路"沿線國傢(圖)

談起公教貸款銀行海外項目,煙建人最引以為傲的是承建的援斯裡蘭卡國傢藝術劇院項目。該項目不僅得到瞭斯裡蘭卡人民的點贊,還榮獲瞭山東省首個境外“中國建設工程魯班獎”。榮譽的取得,離不開煙建鐵軍23個月建設工期的辛苦付出,但對於一個國傢的政治、宗教、法律、文化等綜合國情的深度把握,對煙建集團做好海外投資尤為重要。



國傢“一帶一路”戰略的推出,為煙臺企業走出去提供瞭更為廣闊的天地。對此,煙建集團早已著手對接國傢戰略。

援斯裡蘭卡國傢藝術劇院項目,獲山東省內首個境外魯班獎
膠東在線網4月21日訊(記者 賈楚航 實習生 武英姿 通訊員 鄭斌)“烏幹達、加台北房屋房屋二胎納、澳大利亞、馬來西亞、斐濟、湯加、斯裡蘭卡、塔吉克斯坦、柬埔寨、秘魯……”煙建集團國際總經理於春洋說手指地球儀上的一個個區域,不假思索地準確說出十幾個國傢的名字,如數傢珍。在這些國傢,煙建集團都建立瞭自己的海外公司和辦事機構。

六十多年海外業務積累,讓煙建人對“一帶一路”建設戰略的把握更加自信。在他們看來,企業借“一帶一路”走出去,首先要練好內功,人才、資本、經驗三者缺一不可,要做好人才儲備和經濟、法律法規的研判,但最好還是傍著“大款”走出去。傍“大款”,就是跟國內央企、大企合作,共同開拓市場。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/08425996080432532483179.shtml
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??在經歷瞭去年奢侈品消費的“外熱內冷”後,國內奢侈品消費出現回流的信號。商務部研究院消費經濟研究部4月16日發佈消報告稱,隨著人們對高端消費品的需求提升,以及奢侈品境外漲價境內降價現象的出現,國內奢侈品消費市場將在今年迎來購買熱潮。

內容來自sina新聞

??報告顯示,2014年,我國國內奢侈品消費額為250億元,同比下降11%,然而,2014年中國消費者的全球奢侈品消費達到1060億美元,占全球奢侈品消費的46%,依然是全球最大的奢侈品消費人群。

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??去年,中國房貸第二順位利率多少免費諮詢試算消費者76%的奢侈品消費發生在境外,奢侈品消費呈現“外熱內冷”的現象。

??商務部研究院消費經濟研究部副主任趙萍解釋,高端消費品境內外價差是影響國內消費欲望的主要原因。比如,手表、箱包、服裝、酒、電子這五類產品中的部分奢侈品,中國內地市場價格要比香港高45%左右,比美國高51%,比法國高72%。

??之所以出現巨大的價差,趙萍認為,首先是因為有比較高的稅率,同時,人民幣對外升值對內貶值,以及境外遊持續升溫大量分流國內高端消費也是導致“外熱內冷”的重要原因。

??根據上述報告的判斷,2015年中國國內奢侈品消費將迎來新一輪小高潮。一方面,隨著中國城鎮化水平加速、國際化水平提高,中國奢侈品市場實際上具備相當的消費潛力;另一方面,歐洲香奈兒領銜的奢侈品出現瞭在中國境內降價境外漲價的現象,拉低瞭奢侈品境內外價差,引發消費者極大的消費熱情,很多地區的香奈兒專櫃出現搶購熱潮。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/09435995733306644410852.shtml

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  市汽車客運中心站運營時間為早上5點30分至晚上7點30分,節日期間12個售票窗口24小時提供售票服務。

  楚天快報訊 (記者陳璐通訊員趙明星熊衛東)為保證市民國慶順利出行,明起,公交、客車將增加班次,其中公交將重點增加過江線路及通往旅遊景點線路的班次,客車將重點增加保康、宜城等縣市區及武漢、荊州等周邊城市的中短途線路班次。"十一"期間,公交日均增加班次196個,總班次達1682個。重點對1路、6路、13路、24路、511路、512路、533路、536路、518路、548路等過江線路,及通往市區大型商貿區、旅遊景點的線路增加班次。工作人員將在火車站、人民廣場、十字街、東街、長虹路等公交站點現場調度,線路運力不足時及時增補車輛。

明起公交客車將增加班次

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  市汽車客運中心站相關負責人介紹,預計國慶出行高峰在9月30日和10月2日,每天高峰時段為上午9點至11點、下午1點至2點,市民盡量在暢途網購票,並錯峰出行,該站將根據客流情況加密班次。

  長假期間,公交IC卡中心正常工作。乘客若發現駕駛員不文明行為,可準確記錄當班車運行時間、車牌號、線路號,並撥打3458377投訴。

  市汽車客運中心站將日均增加100個班次,日均總班次將達800個,可直達全國18個省市。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/08144499083.shtml

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  而作為空氣健康產業的領軍企業,唯氧科技獨傢引進瞭韓國奧科的制氧技術和產品,唯氧科技董事長邱秀俐提出,空氣健康管理是綠色地產發展的新方向和新趨勢,在經過以空調和新風系統為代表產品的第一和第二次健康產業革命,人居環境已經較好地實現瞭恒溫恒濕和新風凈化的需求。而一直為人忽視的室內氧污染、氧缺失問題,也因為事關人體健康和人類社會可持續發展,成瞭現在和將來迫切需要解決的問題。制氧系統在建築內的應用成為必然趨勢,由此形成的產業浪潮也在推動一場全新的健康產業革命-氧革命的到來。

  駿豪地產集團營銷管理中心總經理張勝表示,作為綠色建築全氧地產踐行者,中央公園廣場與唯氧科技聯手,共同構建綠色建築內部的"氧氣環境",已經引起高端人士和先富階層的高度關註。

  實際上,近年來空氣污染已成為社會不能回避的話題。據8月4日,環保部發佈的《2014年上半年全國環境質量狀況》顯示,2014年上半年,實施空氣質量新標準的161個城市按照《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)的年均值進行評價,僅9個城市達標,其餘152城市環境空氣質量均未達標。因為空氣污染而導致的健康問題,也越來越受到重視,各省市紛紛出臺空氣污染治理措施。而在空氣污染下暴桃園民間二胎借款任何問題免費諮詢露出來的氧污染、氧缺失問題,也日益嚴重,慢性缺氧已經成為多種疾病的潛在肇因。綠色建築強調"為人們提供健康、適用和高效的使用空間",因此,綠色建築內的空氣健康問題絕不容忽視。

  "健康產業未來萬億元的規模一點也不誇張,國傢已經明確說瞭到2020年健康產業的增加量是8萬億元,而馬雲自己也說將來超過阿裡巴巴的一定是健康產業。" 在近日舉辦的中國綠色建築與空氣健康論壇上,藍卡(國際)健康集團董事長於浩波表示。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-29/07592927900.shtml

  為此,不少開發商也將健康住宅視為未來的一個發展方向。其中將於今年10月份入市的北京高端項目駿豪·中央公園廣場已經與唯氧科技展開合作,並將成為全國第一傢全氧覆蓋的房地產項目。

  對此,有業內人士稱,就豪宅而言,購買者對項目的要求比較高,尤其是居住環境對身體的影響,而繼恒溫恒濕後,恒氧或將成為豪宅的另一個標配。

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開發商瞄準健康住宅恒氧或成豪宅新標配
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??當時受訪的松江泖港鎮胡光村村民楊玉華對本報記者表示,國研中心農村部調研組要看原始數據,以至於他拿出瞭一本記在臺歷上的賬本,當地一位官員對本報記者透露,為期一周的調研,除瞭密集和農民交談,回來還要開村、區、農委多層面的座談會。

??盡管在一些受訪者看來,新千年的“一號文件”更多的是“自上而下”,而非上世紀80年代“自下而上”推動,但從2013年“傢庭農場”和“適度規模經營”被寫入“一號文件”來看,依然有著上世紀80年代的影子。

??農地“由統到分”

??再至2004年,中央“一號文件”再度涉農,此後一直持續至今。去年《意見》印發,業內人士普遍認為,比之1982年農地“由統到分”,30多年後,中國農地流轉開始“由分到統”轉向。

??在1982年~1986年連續發佈5個涉農中央“一號文件”後,直至2004年,《中共中央國務院有關促進農村增加收入若幹政策的意見》下發,“一號文件”再次涉農,並一直延續至今。

??段應碧與“一號文件”乃至農地流轉有何關系?1982年中央發佈第一份涉農“一號文件”,當時在中央書記處農村政策研究室工作的段應碧便是起草者之一,而這份文件就有關農地流轉。

??“黑龍江省委書記說,我這個地方是地多人少,機械化程度高,為什麼要搞包產到戶,搞包產到戶還要不要搞機械化瞭,堅決反對;貴州的省委書記說,我這是山區,我窮得要命,我這裡什麼都沒有,不搞包產到戶,就是餓肚子。誰也說服不瞭誰。”郭書田說。

關人,杜(潤生)老是其中之一。”

心臟病死瞭。”盧文說,“張雲千寫瞭五個‘一號文件’,提筆起草不斷修改,然後劉堪(杜潤生副手,時任農村政策研究室副主任)專門來改文章,最後有兩個把

??如此時刻,身為最早相關涉農“一號文件”起草者如何看這些年的變化?上世紀80年代涉農“一號文件”與2004年後的有何不同?日前,《第一財經日報》記者采訪瞭包括段應碧在內的6位“一號文件”起草者。

??據新華社報道,“傢庭農場”首次出現在“一號文件”中並非偶然,而是有上海松江、湖北武漢、浙江寧波等地的基層試驗。

早在2013年便已出現在“一號文件”裡。當年“一號文件”的亮點,就在於提出農村土地承包經營權有序流轉,鼓勵和支持承包土地向專業大戶、傢庭農場、農

??段應碧表示,上世紀80年代的文件不是關門搞的,那時候上半年就跑地方調研,到9月左右開始開座談會、討論會,允許有不同的爭論,包產到戶是個什麼性質,是權宜之計還是長久之計,是一個大爭論。

??而在窗外,自從去年11月20日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》(下稱《意見》),圍繞2015年“一號文件”的猜測已經持續瞭兩個多月。

??“之所以重拾‘一號文件’的傳統,原因在於當時農業生產環境的惡化,從2000年到2003年糧食出現瞭改革開放以來最為嚴重的一次大減產。農民收入從1996年到2002年,都在低速徘徊。”宋洪遠說。

??為何直至2004年“一號文件”方才重提農業?先後參與上世紀80年代五個“一號文件”和2004年“一號文件”起草的中央黨校教授張虎林對本報記者解釋說,1986年後有這麼個認識,改革從農村開始,基本問題解決瞭,重要問題在城市,所以中心轉到城市瞭。

??三周前一天的晚飯時刻,在玉淵潭公園附近一個僻靜小區的三層小樓裡,每每談到起草中央“一號文件”的一些細節,裹著保暖棉衣、頭發花白的段應碧就會時不時停下來哈哈笑一下,盡管有些低燒,但這並不妨礙他思路清晰地回憶當年。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??但上述書記座談會最終仍形成瞭“75號文”,段應碧表示,文件中講瞭三條,分三種情況,好的地方不要搞,貧困地區搞包產到戶,其他地方搞聯產承包。“這就放瞭一個大口子,到1981年,除瞭一些發達地方,很多地方都搞瞭。”

??1982年的“一號文件”起草於1981年。“起草主要是中央書記處農村政策研究室,帶頭的是杜潤生,發展組在研究室下面,陳錫文、周其仁、杜鷹都是發

??再至下半年的十一屆四中全會的“37號文”,“開瞭個口子,把兩個‘不許’改瞭一個,原來是不許包產到戶,改成不要包產到戶。”農業部政策法規司前司長郭書田對本報記者說。

??作為近年來連續參與中央“一號文件”起草的小組成員,農業部農村發展研究中心宋洪遠也對本報記者表示,所有的文件都是本著問題導向,出發點是為瞭解決問題。

??事實上,梳理新千年11年來的“一號文件”,本報記者發現,最近幾年,“一號文件”也在悄然向生產關系轉向,而“適度規模經營”,在《意見》下發之前,

??

??“中央農村工作會議是1981年年底開的,後來發文件,1982年正好就發瞭個一號文件。”段應碧說,後來高層領導說,“一號文件”反響很強烈,雖然沒說每年搞一個,但後來一下子發瞭5個。

展組中的新生力量。”郭書田說,“文件先是拿出一個初稿,然後召開農村工作會議預備會,除瞭北京農研室,還有各個省市的相關負責人參加,共同討論修改,然

??“因為存在意見的分歧,有時候爭論得很厲害,大傢會拍桌子。”盧文回憶說。

農地流轉熱背後新千年一號文件轉向強調三農

??新千年“一號文件”轉向

後召開正式的農村工作會議。”

??時間回溯至1982年元旦,中共中央“一號文件”發佈,明確包產到戶、包幹到戶或大包幹都是社會主義生產責任制,自此,農地“由統到分代墊款二胎銀行任何問題免費諮詢”的傢庭聯產承包責任制得以在全國推行。

??“經過前些年的發展,積累下來的問題越來越多,制約發展的不是城市問題,還是農村問題,農村問題不解決,經濟發展不起來。”張虎林說,由此,1998年他成立瞭中央黨校三農研究中心,並首提“三農”是個整體問題,政策必須向“三農”傾斜。

??時任農村政策研究室聯絡室主任的盧文對本報記者透露,當時一共分為五組三室,起草“一號文件”的主要執筆人為二組體制組組長張雲千,接受本報記者采訪的段應碧和黃道霞分別為第五組流通金融組和第四組上層建築組的組長。

??即便如此,1980年有關“包產到戶”的爭論依然激烈。據郭書田回憶,在當年9月的省市第一書記座談會上,黑龍江省委書記和貴州省委書記就發生瞭很尖銳的對話。

??在張虎林看來,新千年的“一號文件”與過去的不同之處在於,上世紀80年代更強調產量和農村商品經濟的繁榮,新千年則強調“三農”重中之重的地位。“更註重生產力的發展,沒有註意生產關系的變化,這是一個弱化。”

??“本來生產關系是以傢庭承包為基礎,雙層經營相結合,這是集體經營優越性和個體經營優越性的相結合,但現在隻有一方面(個體經營)的優越性,這是影響這些年農村農業經濟發展的一個問題。”張虎林說。

??進一步的變化發生在1979年,據多位受訪者回憶,當年3月,國傢農委召開瞭一個七省三縣負責同志座談會,後來中央發瞭有關會談紀要的“31號文”,文件中第一次提到,山區單門獨戶可以搞包產到戶。

??段應碧表示,盡管1978年的十一屆三中全會通過瞭兩個農業文件,但其中提出兩個“不許”,不許分田單幹,不許包產到戶,但“十一屆三中全會肯定瞭聯產到勞和聯產計酬,這是個大進步”,段應碧說。

民合作社流轉。

內容來自sina新聞

??回憶起1982年的“一號文件”,在2胎借款 台中2胎借款缺錢急用哪裡借錢多位受訪者看來,將包產到戶、包幹到戶寫入到文件中,並不是一件很容易的事情,而有關它們的爭議和討論,早在1978年就開始瞭。

??以上海松江為例,本報記者連續兩年在當地的調查顯示,早在2007年,松江區便已開始瞭傢庭農場試驗,並嘗試通過村委會,在村集體組織內適度規模流轉。

??本報記者此前在松江采訪發現,至2012年7月,中央農村工作領導小組辦公室、農業部等18個部委已聯合對農業經營體制等問題進行全國調研,國務院發展研究中心農村經濟研究部(下稱“國研中心農村部”)的調查地點就在松江。

??而在本報記者獲得的國研中心農村部長達25頁的內部報告中,適度規模經營被加黑處理——“我國長三角、珠三角等沿海發達地區及大城市郊區,已經具備實行土地適度規模經營的條件。”而今天被熱議的“保障承包權、分離經營權”,當時也已出現在報告中。

??此外,2013年的中央“一號文件”中提到,“各地區各部門要明確職責分工,加強監督檢查,實施績效評價,開展強農惠農富農政策執行情況‘回頭看’,確保不折不扣落到實處。”

??“這兩句話是總書記親自用筆加上去的。”宋洪遠說。

??“張雲千寫這個稿子,不知道要反復改動多少次,吵來吵去,修改多少遍,他說他每次寫稿,一個文件出來以後,他就要進醫院,他最初有胃病,但不註意,最後

??

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08475966728118516636438.shtml

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萬科成為港股內地房企龍頭股 現金行權僅1.84%

  南都訊 記者陳琳琳 實習生華雨 昨日,萬科H股掛牌香港,股票代碼"2202.HK",簡稱"萬科企業"。按上市首日開盤價13.66港幣計算,萬科H股市值約179.6億港幣。昨日開盤後,萬科H低位徘徊,報收13.28港元,微跌1.92%。

  "香港市場相對更加成熟、規范,萬科作為行業龍頭,其市場價值有望得到更好的體現。"香港博盛資本研究員雷拯夏告訴南都記者,不過值得註意的是,從近期看整體房地產市場的行情並沒有被看好,交投不甚活躍。

  有香港券商向南都記者解釋,雖然機構看好但難抵市場低迷,目前港股房地產股的整體"氣勢不高"。萬科表示,登陸H股市場並獲得評級機構高評級,帶來的將是海外低成本和高土地貸款屏東枋山土地貸款認購率發債,在香港上市能夠更加有效地利用境外資源。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/08424244722.shtml

  在轉板之前,萬科B股的股東除瞭持股待轉之外,還擁有現金選擇權,即以一定的價格將手中的B股直接賣出。"從行權結果來看,最終有效申報的現金選擇權數量僅占公司B股總股數的1.84%。"萬科有關負責人告訴南都記者,這體現投資者對萬科H股上市前景的信心。

  萬科董事會主席王石表示,評級機構高評級帶來的將是海外低成本和高認購率發債。萬科總裁鬱亮也認為,H股市場在資源配置、市場影響力和成交狀況方面有明顯優勢,在香港上市能夠更加有效地利用境外資源。

  "萬科肯定是H股內地房地產企業的龍頭,無論是市值還是經營的健康程度,萬科的行業影響力是公認的龍頭。"中原地產首席分析師張大偉向南都記者表示。

  國泰君安有關分析師告訴南都記者,B轉H將不僅帶來流動性的改善,若後續入選主要指數成分股,也將利好股價,融資渠道的擴寬也將保障持續成長。按照2014年預測每股收益1.72元,萬科H股的合理估值在12元,約15港元。

《《報名新浪樂居6月29日廣佛線團購看房團



內容來自sina新聞

  據悉,此次轉板並不涉及融資,隻是以介紹形式在香港聯交所主板上市。根據萬科發佈的公告,將有13.15億股H股上市及掛牌交易,而公司已發行總股本為110.15億股,H股股數占比1/10強。

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  由於一季度結轉項目毛利率降低,房企"增收不增利"的現象十分普遍。"萬保招金"四大龍頭企業中,招商地產率先披露瞭一季報。公司一季度實現營業收入72.51億元,同比增長18%;實現歸屬於母公司股東的凈利潤7.55億元,同比下降6.82%。公司表示,受結轉的產品及區域結構影響,一季度結轉項目毛二胎土地缺錢急用哪裡借錢利率相對較低。合肥城建同樣也是在收入增加的同時,利潤出現下滑。公司實現營業收入3.35億元,同比增長5.4%;實現凈利潤1289.46萬元,同比下降21.62%。

房企一季度業績增速明顯放緩

  2014北京商業地產投資意向調查:

  在經歷2013年銷售、業績雙增長後,上市房企今年一季度開始顯露疲態。數據顯示,截至4月24日,滬深兩市共有63傢上市房企披露瞭一季報及業績預報。受毛利率下滑等因素影響,有42傢公司業績出現同比下滑或虧損。隨著樓市預期改變,今年房企業績釋放動能已明顯減弱。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-26/08262705947.shtml

  還有不少房企出現營收業績"雙殺"。華遠地產一季度實現營業收入5.21億元,同比下降40.63%;實現凈利潤5746萬元,同比下降56.18%。華遠地產表示,一季度末,公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約262萬平方米,其中,擬發展作銷售的房產面積約255萬平方米,擬發展作出租經營用房產面積約7萬平方米。

  通常情況下,一季度都是房企結算的低谷期,往往在每年的三四季度才迎來結算高峰。申銀萬國認為,重點房企一季度凈利潤的加權平均增速為13%,較2013年年報時24%的增速有所放緩,主要是由於銷售下行以及開發商結算意願減弱。

  5月17日新浪樂居大型看房團來襲 免費為媽媽選房

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  5月22日至23日,中共中央政治局常委、國務院總理李克強在赤峰市考察調研。

  泰山區二胎經濟下行壓力仍然較大

  李克強指出,金融是經濟發展的血液和重要支撐。要針對企業反映的實體經濟資金總體緊張特別是小微企業融資難、融資貴等問題,運用適當的政策工具,適時適度預調微調,盤活資金存量,優化金融結構,保持貨幣信貸合理增長,推進金融改革,營造良好的金融環境。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-24/08362745501.shtml

李克強運用適當的政策工具 適時適度預調微調

  考察期間,李克強召開瞭企業和金融機構座談會,聽取對當前經濟形勢的看法。來自能源、化工、有色、輕紡、食品等領域企業以及國有和地方銀行負責人結合自身實際談情況,提建議。李克強同大傢圍繞面臨的困難和挑戰、金融支持實體經濟發展等深入交流。

  李克強說,當前我國經濟運行總體平穩,結構出現積極變化,但經濟下行壓力仍然較大,不能掉以輕心。

  各級黨委政府要始終牢記發展是第一要務,發展是解決一切問題的基礎和關鍵,正確把握形勢,充分認識我國發展的巨大回旋餘地和潛力,堅定信心,保持定力;增強大局意識,敢於擔當,主動作為,抓住突出矛盾,實施更有針對性的舉措,把已二胎房貸 玉山銀行二胎房貸任何問題免費諮詢確定的經濟發展各項政策措施落到實處,以強烈的責任意識和奮發有為的精神狀態,統籌推動穩增長、促改革、調結構、惠民生,確保實現全年經濟社會發展的目標任務。

  金融適時適度預調微調

內容來自sina新聞

  金融機構要圍繞企業急需創新服務,更直接更有效地支持實體經濟特別是中西部和小微企業發展。企業也要積極適應市場變化,在攻堅克難中打造競爭新優勢。
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  對於價格的下跌,深圳中原研究中心指出,主要是由於龍崗和寶安占比上升,使得全市價格結構性下降。數據顯示,龍崗和寶安2區在9月首周的成交套數476套,占全市的比重達91%,環比上升15%,而這兩個區的均價相比福田、羅湖、南山等區要低很多,龍崗一手房均價僅為16245元/平方米。

金九平淡開局萬科帶頭降價 品牌房企或全面降價

  在經歷瞭8月成交的短暫回升之後,深圳樓市在"金九"遭遇瞭冷清開場。

  一手房方面,9月首周,深圳一手住宅成交523套,環比繼續下土融建融彰化永靖土融建融降33%,成交面積為5.1萬平方米;成交均價為22630元/平方米,環比下降9.1%。

  而業內人士指出,品牌房企或在"金九銀十"迎來全面降價潮。

  而在此前的8月,深圳樓市曾經歷瞭短暫回暖。深圳規劃國土委數據顯示,8月深圳共成交2889套新房住宅,環比增加19.1%;成交面積為27.7萬平方米,環比增加22.5%。

  降價潮將臨?

  廣州的越秀地產與平安集團旗下的"平安好房"合作,越秀地產將根據全國不同的項目情況,為購房者提供不同優惠的貸款便利,開發商甚至提供貼息。

  "9月將是今年新上市項目最多的一個月,大多數房企都準備在本月決一死戰,畢竟9月開盤後還有3個月時間完成去化,所以9月的供應量將是今年下半年最大的一個月。"克而瑞董事長丁祖昱預計,9月北上廣深仍將保持供大於求的狀況,盡管成交量會相應放大,但整體市場壓力並未減小,再加上部分規模房企標桿盤、重點盤將會上市,房企在9月競爭中的成敗,將顯得尤為關鍵。

  碧桂園總裁莫斌也公開稱,下半年碧桂園將會推出37個新店房屋增貸新盤,且要完成全年任務的60%,如果市場形勢嚴峻的話,為滿足現金流周轉等需求,碧桂園也會采取一定的價格策略。

  二手房方面,深圳9月1日~7日的二手住宅共成交779套,環比下降達42%;成交均價為22449元/㎡,環比下降19.3%,創下6月以來的最低單周水平。此前一周,深圳全市二手住宅成交量突破瞭1000套。

  9月份已過去10天,但樓市傳統的"金九"局面並未如期而至,與往年同期的表現相比,今年"金九"開局異常平淡。另一方面,房企的去化壓力陡增,不少品牌房企主動采取降價跑量。

  據鏈傢地產市場研究部統計,9月1日~8日北京新建商品房網簽量為1413套,比上月同期下降33.7%,但扣除保障房、自住房以及恒大城的定向安置房後,北京新建純商品房成交量為834套,比上月同期大幅上漲23%,成交均價為26370元/平方米,比上月同期結構性上漲31.3%。

  但二手房方面的情況則不容樂觀。21世紀不動產昨日下午提供給本報的數據顯示,9月第一周,北京市二手住宅成交量為1775套,環比下降27.8%,同比8月首周上漲2.8%,成交面積為15.79萬平方米,環比下降26.4%,同比8月首周上升6.6%。成交均價方面,9月首周,北京市內城二手房成交價格為3.90萬元/平方米,環比上周持平。

  平淡開局

  進入9月,各地入市量加大。據克而瑞監測數據,北上廣深等10大重點城市在9月第一周新獲預售證318.12萬平方米,環比上漲15.91%。

  剛剛過去的中秋節小長假,地產一哥萬科率先拉起降價大旗:重慶萬科西城項目單價直降兩三千元,以7500元/平方米的均價促銷;北京房山區萬科長陽天地以20000元/平方米左右的均價入市,低於之前的預售價。

  深圳中原研究中心經理王飛表示,今年上半年深圳樓市疲弱至今,前8個月銷售不暢,庫存驟升,推盤量也僅有去年同期的一半,深圳目前的去化周期已高達15個月,處於近年來最高的水平,現有存量加上未來增量來看,開發商的壓力可見一斑。

  同策咨詢研究部總監張宏偉認為,多數城市的"救市"政策效果並不明顯。上市房企年報業績壓頂,勢必會采取相對應的措施搶收"金九銀十",在9~10月加大推盤力度。適度的價格策略調整,成為大多數房企的必然選擇。以北京為例,亞豪機構數據統計顯示,9月北京商品住宅市場預計有39個項目入市,有望創下今年來的月度新高。

  這加劇市場競爭,同時也讓房企去化壓力陡增。除瞭前述萬科的重慶項目和北京項目降價,各品牌開發商都紛紛出招促銷跑量。上海也已有部分項目率先降價打折,比如嘉定香溢瀾庭二期、寶山的新城昱翠灣都出現瞭直降5000元/平方米的折讓優惠,位於上海奉賢海灣的棕櫚灘海景城打出全款97折,貸款98折。

內容來自sina新聞

  據深圳市規劃和國土資源委員會(下稱"深圳規劃國土委")官網統計數據,9月1日~9月7日,無論是一手房還是二手房,均出現瞭價量齊跌的現象,且降幅不小。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/07572903278.shtml
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  【2014年8月4日 - 北京】 - 全球首屈一指的商業房地產服務公司於8月4日召開華北區物業市場2014年上半年回顧及下半年展望新聞發佈會,對北京的寫字樓、商鋪、工業及住宅物業市場、以及天津、沈陽、大連和青島等二線城市的寫字樓及商鋪物業市場,進行瞭回顧分析,並對未來發展趨勢進行瞭預測。

  由於中央政府大力推進產業結構升級以及地方政府依據自身條件積極落實中央政策,在第三產業穩步發展和帶動下,除天津外的所有城市租賃需求穩定增長。2014年上半年,跨國及國內大型企業對北京寫字樓市場的需求繼續維持穩定,尤其是來自金融、投資、IT、生物醫學及其他專業服務等行業。在沈陽,業主之間不斷加劇的競爭使其在某些情況下給予更具吸引力的條件及更長的租賃期限,以及其他折扣及優惠措施。值得註意的是,一些租戶從陳舊的乙級寫字樓搬遷至北站CBD子市場已形成趨勢。在大連,租戶希望能以更加優惠的價格承租品質更佳的寫字樓,這將導致該市新興子市場的需求有所增長。在天津,雖然租賃需求從傳統的貿易相關公司轉移到金融及服務行業,但整體需求依然疲軟。在青島,需求與2013 年下半年持平,但整體空置率因新增供應而被推高。而大連和沈陽空置率自2013年下半年均有所下降。截至2014年上半年,大連、沈陽、青島、天津及北京的空置率分別為16.2%、17.7%、15.5%、17.5%及5.3%。

  投資

  供應

  供應

  展望

  投資

債務清償條例  寫字樓

  在寫字樓物業投資市場中,北京及沈陽錄得整售交易。在北京,世紀恒豐斥資人民幣約21.5億元購買臨近燕莎子市場的冠捷大廈;帶有外資背景的基匯資本以人民幣57億元收購盈科大衍地產持有的包括兩棟甲級寫字樓在內的建築面積為169,000平方米的盈科中心。在沈陽,中國保利集團旗下子公司以人民幣約11.7億元購買瑞安建業(瑞安集團成員)持有的包括23,000平方米寫字樓(建設中)在內的沈陽中匯廣場二期。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/09512850516.shtml

  租金

  展望未來,北京寫字樓租賃市場在下半年預計無重大變化。租賃需求受到北京作為國傢首都及商業中心的支撐,租金在下跌幾個季度後或將逐步企穩。在2014年下半年華北區各寫字樓市場內,沈陽和天津面臨的挑戰最大,兩市分別有470,000平方米和380,000平方米的新增供應。如按計劃完工入市,這些新增供應將分別占兩市現有總存量的56.1%和37.2%,給業主方帶來巨大壓力。大連及青島也將有新增供應,但兩者之體量分別僅為40,000平方米及165,000平方米,均不超過兩市歷史吸納量之水平。

  展望

  截至2014年上半年,因新增供應有限,大連的空置率下降至5.1%。在青島,盡管有新增供應,但空置率仍有所下降,至4.5%。同一時期內,沈陽市場凈吸納量錄得負值,導致空置率上升至17.5%。天津市場空置率小幅上升至6.3%。北京市場空置率上升至10.5%,主要受中關村子市場內某項目高空置率的影響。

房子增貸華北區物業市場2014年上半年回顧及下半年展望

  商鋪

  2014年上半年,青島、沈陽及天津均有新增供應入市。在青島,位於市區的青島中心廣場開業,為市場帶來40,000平方米的新增商鋪供應,使得全市的總存量增加至130萬平方米,高於大連市場113萬平方米的總存量。在天津,兩個新項目開業為市場帶來221,000平方米的商鋪供應,總存量增加至210萬平方米。在沈陽,盡管有兩個新項目開業,但同期四個項目的停業使得市場總存量保持在約480萬平方米。北京市場的供應量位於較高水平,為510萬平方米。相較於北京2,100萬的人口總量,擁有740萬人口的沈陽仍面臨供應過量的問題。

內容來自sina新聞

  需求

  餐飲商傢,尤其是國內外的連鎖餐飲品牌,仍為主要的需求動力,緊隨其後的是進一步鞏固其在北京的市場地位並向二線城市擴張的國內外快時尚品牌。奢侈品牌,雖然步伐較前幾年有所放緩,但仍有少數在北京市場持續擴張,紀梵希、巴黎世傢、童裝品牌Dior Kids及Armani Junior開設新店即為佐證。快時尚及本土或區域性的時尚品牌是二線城市主要的需求來源。2014年上半年在華北區主要城市開設新店的餐飲商傢包括鹿港小鎮、南小館、Coco壱番屋、貓屎咖啡、綠茶餐廳、味千拉面和漢拿山韓國烤肉。

  租金

  持續的消費需求推動瞭北京和大連市場租金的上漲,兩者分別環比上漲1.3%及0.4%至人民幣873.6元每月每平方米及人民幣653.9元每月每平方米。對供應過量及市場飽和的擔憂削弱瞭業主的議價能力,沈陽市場租金環比下降0.4%至人民幣517.6元每月每平方米。青島和天津市場在一定程度上受經濟低迷的影響,平均租金小幅下降,環比分別下降0.9%和1.3%至人民幣520.7元每月每平方米和人民幣509.2元每月每平方米。

  華北區內,青島是2014年上半年內唯一有新增供應的城市。中鐵建於市中心開發的70,000平方米項目於期內竣工落成。新增供應使青島市場總存量擴大到1,297,000平方米。相較之下,北京寫字樓市場的總存量為5,480,000平方米,大連為1,066,400平方米,天津為1,019,700平方米,沈陽為837,000平方米。

  2014年上半年華北區內幾個主要商鋪物業市場均未錄得整售交易。北京市場主要是受到買賣雙方對資本值預期差異的影響而未達成交易。而在二線城市,投資者雖保有興趣,但市場缺乏大型優質項目,且收益率未達機構投資者的要求,加之業主對出售旗下物業意願低下導致鮮有交易達成。

  需求

  北京、大連和青島的商鋪物業市場發展前景積極,在國內外零售商擴張的支撐下,商鋪需求持續增加。大連及青島的社會消費品零售總額增長速度繼續快於包括北京在內的一線城市。與此同時,北京因其首都地位、低失業率、不斷上漲的薪資和可支配收入,加之政府通過促進國內消費和消費支出率的增長來推動經濟發展,仍受在華經營的眾多零售商的青睞。預計這些因素將推動市場對2014年335,000平方米的新增供應的吸納。

  沈陽市場將有別於其他城市,鑒於2014年下半年預計有244,000平方米新供應入市,屆時,該市業主將面臨更大的挑戰。因此,預計未來一年內,沈陽市場空置率或將進一步上升,租金大幅度下調的可能性更大。天津市場也將面臨挑戰,鑒於天津消費品零售總額在2014年上半年增速放緩至5%以下,該市的商鋪物業市場也將因此受到影響。

  北京繼續處於自2013年上半年開始的租金調整期,截至2014年6月,租金環比下降0.2%,至人民幣310.3元每月每平方米。這主要是因為企業租賃預算受中國經濟增速不明朗的影響而有所收緊。二線城市中,受理財及貸款公司對高品質寫字樓需求增長的驅動,大連租金錄得環比6.0%的顯著增長,上升至人民幣87.4元每月每平方米;這僅領先於青島,青島租金小幅下降至人民幣86.5元每月每平方米;與此同時,大連的租金仍低於沈陽及天津。沈陽由於經濟形勢不明朗,業主給予更多的優惠措施,致使平均租金下降至人民幣96.1元每月每平方米(同比下降3.2%),而天津的租金則錄得人民幣108.8元每月每平方米。
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法院查實,珠海市殯葬服務中心原主任劉高源受賄49萬元,珠海市殯葬管理處合羅山墓園辦公室原主任、珠海市殯葬服務中心殯儀館原館長曾憲飄受賄155萬元,珠海市殯葬服務中心殯儀館原副館長衛來想受賄52萬元,珠海市殯葬服務中心殯儀館服務部原主任白景亮受賄60萬元,珠海市殯葬服務中心仙峰山墓園管理辦公室原主任駱來東受賄52萬元。



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內容來自sina新聞

??在受賄之外,法院還特地通報瞭行賄者受審民間二胎 民間二胎設定費用情況。2006年至2012年間,汕尾市海豐縣某木器廠負責人辜某輝在向珠海市殯葬服務中心殯儀館供應棺木的過程中,為瞭在棺木供應、棺木驗收、銷售款結算等方面獲得關照,通過異地轉賬匯款或存現的方式,先後多次向珠海市殯葬服務中心殯儀館館長曾某飄、白某亮等人分別行賄人民幣(6.1935, -0.0035, -0.06%)1305500元和538550元。由於辜某輝行賄數額為1844050元,屬於情節特別嚴重,但是法院考慮到辜某輝犯罪後自動投案,如實供述罪行,是自首,依法從輕或減輕處罰,最終判處辜某輝有期徒刑五年。

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最終,劉高源、曾憲飄獲刑10年,衛來想、白景亮獲刑6年,駱來東獲刑5年。







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??“給錢”獲關照行賄者也獲刑



??墓碑加價八成出售牟利



??2007年至2014年間,珠海市香洲某花卉行實際負責人陳某添為達到一直為珠海市殯葬服務中心殯儀館供應鮮花的目的,先後多次向劉某源、曾某飄和衛某想行賄共計人民幣860000元。由於陳子添所送的人民幣860000元中部分屬回扣款,部分為逢年過節送禮,但均為謀取不正當利益,所以法院將上述款項界定為賄賂款,對被告人陳子添的行賄金額認定為人民幣860000元,因此,香洲法院判處陳某添有期徒刑五年。

殯儀館是不少逝者人生最後一站,然而卻有人用生者悲情圖利、借逝者安葬發財,向“天堂”路上不斷伸出腐敗的黑手……南都此前曾獨傢披露珠海市殯葬服務系統腐敗窩案內情(2015年3月31日報道)。昨日下午,負責審理該窩案的香洲區法院再次披露案件的相關情況,除瞭原殯葬系統領導獲刑五至十年之外,供應花卉、棺木的2名供應商也以行賄罪判處有期徒刑五年。

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珠海市殯葬服務中心是珠海市民政局下屬、具有獨立法人資格的事業單位,負責市殯儀館和合羅山、仙峰山兩個永久性公共墓園的管理和經營。大到墓園石料、棺木購進,小到骨灰盒采購、鮮花配送,殯葬服務中心大大小小負責人無不雁過拔毛、中飽私囊。有的官員還打起瞭資產管理的主意,通過減免單位所屬物業租金、延長租期等方式,利用職權為他人謀取利益,收取“好處費”……

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“給錢”獲關照 行賄者也獲刑

在受賄之外,法院還特地通報瞭行賄者受審情況。2006年至2012年間,汕尾市海豐縣某木器廠負責人辜某輝在向珠海市殯葬服務中心殯儀館供應棺木的過程中,為瞭在棺木供應、棺木驗收、銷售款結算等方面獲得關照,通過異地轉賬匯款或存現的方式,先後多次向珠海市殯葬服務中心殯儀館館長曾某飄、白某亮等人分別行賄人民幣(6.1935, -0.0035, -0.06%)1305500元和538550元。由於辜某輝行賄數額為1844050元,屬於情節特別嚴重,但是法院考慮到辜某輝犯罪後自動投案,如實供述罪行,是自首,依法從輕或減輕處罰,最終判處辜某輝有期徒刑五年。

2007年至2014年間,珠海市香洲某花卉行實際負責人陳某添為達到一直為珠海市殯葬服務中心殯儀館供應鮮花的目的,先後多次向劉某源、曾某飄和衛某想行賄共計人民幣860000元。由於陳子添所送的人民幣860000元中部分屬回扣款,部分為逢年過節送禮,但均為謀取不正當利益,所以法院將上述款項界定為賄賂款,對被告人陳子添的行賄金額認定為人民幣860000元,因此,香洲法院判處陳某添有期徒刑五年。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/11485989966574633927591.shtml

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借貸 借貸   小產權轉正無望

內容來自sina新聞

  "關於農村宅基地改革的問題,目前確實有一個試點方案,已經編制完成瞭,但還沒有最後批準。"23日上午,一位不願具名的國土資源部內部人士向記者證實,國土資源部已經初步編制完成瞭農村宅基地制度改革試點方案。

  已經醞釀多年的農村宅基地制度改革,終於有望邁出實質性的一步。作為土地制度改革的牽頭部門,國土資源部於近日基本完成瞭"農村宅基地制度改革試點方案"(下稱"試點方案")的編制、修改工作。按照工作程序,下一步試點方案應報中央深化改革領導小組(下稱"中央深改組")討論審議。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-26/08072960489.shtml

  方案初成車貸款利率

  所謂農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。

  據悉,按照目前已經基本成型的"試點方案",農村宅基地改革試點工作將按照"分類處理"原則的進行。所謂分類,即"城鄉建設用地擴展邊界外的傳統農區"和"城鄉建設用地擴展邊界內"兩類,對於這兩類不同情況,將以不同方式貫徹"一戶一宅"的原則。

  試點方案規定,在城鄉建設用地擴展邊界外的傳統農區,繼續實行"一戶一宅"、面積法定的宅基地分配制度。對人均耕地少,二、三產業比較發達的地區,實行相對集中建房落實"一戶一宅",原則上不再進行單宗分散的宅基地分配。

  而在城鄉建設用地擴展邊界內,政府或集體通過集中建設農村公寓、農民住宅小區,將法定面積宅基地等值轉換為住宅,落實"一戶一宅"。已沒有新增宅基地可供分配的,農民集體可利用村莊存量建設用地,在政府支持下集中建設公寓式住宅,落實農村住房建設的宅基地權益。

  記者瞭解到,試點方案還規定,農戶初次分配的宅基地,繼續實行規定面積內無償取得,有條件地區試行有償選位;超標占用宅基地和一戶多宅的,超過部分實行有償使用;集體經濟組織成員因有償流轉或退還宅基地後再次申請的,可有償取得;非集體經濟組織成員通過繼承房屋或其他合法方式占有和使用宅基地,實行有償使用;農戶可自願有償退出宅基地。

宅基地改革方案初成 7000萬套小產權房轉正無望

  由於與小產權房的命運休戚相關,農村宅基地改革的框架和路徑受到廣泛關註。"試點方案"盡管提出瞭出租、轉讓、入股、典賣等農村宅基地的流轉方式,但將流轉范圍嚴格界定在農村集體經濟組織成員內部。這意味著城鎮居民到農村購房及其相關的小產權房,仍是"法律政策禁區",而此前多傢媒體估計稱,全國小產權房存量達7000萬套。

  中國經營報

  如果中央深改組通過瞭國土資源部的試點方案,國土資源部計劃開展為期兩年左右的試點工作。到2017年,將在總結改革試點工作經驗的基礎上,在全國范圍內推行農村宅基地制度改革。
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  值得一提的是,本屆峰會還在舉辦形式上進行創新,除卻活動當日上午的 "變局、突進"主論壇外,還將舉辦不動產業鏈對接展,方便不動產行業上下遊企業之間相互交流,各取所需。

【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(編輯 耳為)不動產行業有兩大難題,一方面,怎麼找到自己的客戶,另一方面,如何讓上下遊企業找到自己。而這兩大難題,似乎馬上將得到有效緩解。據瞭解,7月31日,"美世界集團"第四屆湖湘財富峰會暨不動產業鏈對接展將在融程國際酒店舉行,解讀"中國房地產市場將會迎來什麼樣的發展趨勢?"、"中部地區房地產業將如何突進?"、"在行業調整之下陷入低谷還是在反思之後走向新生?"......



  與此同時,本屆湖湘財富峰會還將由新浪樂居全程網絡直播,全面向廣大網友展示峰會以及不動產業鏈對接展成果。有業內人士直言,"這不單單是一次展會創何謂二胎房貸怎麼貸款比較會過件新,更是為整個不動產行業系上一根鏈條,將大傢團結在一起。"

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內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/08534086657.shtml

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  佛山日報訊 記者李曉燕 通訊員索曉勇、陸結雲報道: "簽名確認,領取申請'單獨二孩'獲批的通知。"昨日,在南莊鎮衛計局的行政服務窗口前,南莊居民馮女士、譚先生夫婦成為禪城區首對申請"單獨二孩" 通過審批的夫婦。

  馮女士說,丈夫譚先生是獨生子女,符合生育二孩的條件。在報紙上看到"單獨二孩"政策落地的信息後,她先打電話到南莊鎮衛計局咨詢,瞭解整個申請辦理的流程及所需的材料,4月2日下午,馮女士到鎮行政服務中心提交相關資料辦理申請。

  20天後,馮女士的"單獨二孩"申請就通過瞭審批。"聽說公示要15天,我都沒想到這麼快就能辦下來。"馮女士說。

  自今年3月底,"單獨二孩"政策落地後,禪城區各鎮街都積極落實政策。其中,南莊鎮衛計局率先開辟"單獨二孩"辦理審批的綠色通道。截至前日,南莊鎮衛計局已受理"單獨二孩"申請46例,昨日審批通過瞭4例。即日起,禪城區"單獨二孩"申請將會陸續通過審批。

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??當下,面對市場形勢的變化,如何扭轉思維方式、適應中國經濟新常態、抓住新常態之下新的發展機遇,成為行業思考與探索的話題。同時我們看到,一些企

??多領域業務合作擁抱新常態

??1月8日,陜西樂華恒業集團與中國工商銀行陜西省分行戰略合作簽約儀式在“西安樂華城-道林會所”舉行,這標志著雙方在拓寬合作領域邁出瞭堅實

新常態下房企忙轉型服務升級 多領域業務合作

2015年宏觀經濟形勢、互聯網對傳統商業的沖擊、互聯網商業模式的實質和互聯網帶來的新機遇等方面進行瞭深入淺出的論說,讓與會者受益匪淺,啟發瞭企業

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/08475960930066119847430.shtml

??1月11日,陜西千名溫州商人雲集西安,集體聆聽瞭西北大學經濟學博士董馳帶來《傳統企業戰略轉型與商業模式再造》的經濟報告,董馳博士從

內容來自sina新聞

備的安裝,正全力沖刺5月開園。

回廊和西式圓亭,小區單元入戶大堂及標準層電梯廳設計也別具一格,都體現瞭高品質住宅的特點和滿足瞭業主的各類需求。 記者 牛凌

612戶,“喬治的公園”項目在確保工程質量前提下,經過盛恒地產公司不懈的努力,提前完成瞭竣工驗收並提前3個月向業主交房。喬治的公園”是盛恒(西

??此外,提升服務力度、重視產品品質等也成為企業發展的重中之重。如禦錦城1月15日將正式啟動運行公共自助自行車服務點,該服務站點設置的自行

的一步,構建良性互動、合作共贏的新型銀企關系。同時,也將進一步實現樂華城項目融資平臺的多元化、融資渠道的多樣化,為樂華城項目長足發展提供堅實的平

??2014年,眾多企業紛紛嘗試跨界經營,一種多元化跨界發展的風潮,在全國各地湧動。新的市場環境下,發現新藍海、拓展新空間,已經成為企業轉型升級與發展的必由之路。

今後企業轉型發展的新思考。陜西省溫州商會暨西安溫州商會會長吳聯配表示,當前互聯網經濟對傳統商業模式沖擊很大,2015年,將引導廣大會員在互聯網思

維下加快企業深化改革的步伐,以探索在互聯網形勢下的創新之路。隨後,現場啟動瞭公益項目

“珍環計劃”,商會向陜西大眼蛙公益機構義捐10萬元人民幣,用於關註城市環衛工人健康幹預和青少年子女成長項目。

??服務升級助推企業長足發展

主題公園配套項目的道林會所已經投入使用、低密度住宅區樣板間什麼是房貸二胎利率多少免費諮詢試算全面完工、樂華國際商業街二期開建、樂華夢幻水公園破土啟動、樂華歡樂世界已經完成大部分設

車將供市民全天候租用,在方便禦錦城居民日常出行的同時,更是對滻灞片區公共設施配套的進一步完善。這兩處站點的建立,將方便禦錦城2A、1B、1A期三

個區域的業主通過騎自行車方式直接到達長樂路口乘坐地面及地鐵公共交通,是繼禦錦城社區巴士開通後新增的又一大社區內交通工具,將為禦錦城居民的便利出行

帶來切實利好。隨著禦錦城項目的逐步開發,1月6日,禦錦城正式掛牌成立瞭“西安滻灞生態區禦錦城社區”,滿足廣大業主對就近辦理各類社區手續的需求,在

全體業主的大力支持、理解與配合下,盛恒(西安)房地產開發有限公司將繼續做好各項業主服務工作。

??另外,2014年12月29日,禦錦城2-R6期“喬治的公園”正式向業主交房。禦錦城2-R6期“喬治的公園”項目共有4棟樓組成,總戶數

臺保障,工商銀行陜西省分行將與樂華恒業集團就項目融資、資金結算等多方面展開多種形式的業務合作。房屋三胎 房屋三胎任何問題免費諮詢目前,“西安樂華城”項目整體工程穩健推進,作為遊樂

安)房地產開發有限公司在禦錦城著力打造的高品質住宅項目,小區處於整個禦錦城項目的核心位置北與禦錦城中央公園連接,東與禦錦城首期商業“禦錦城壹街”

緊鄰,毗鄰已建成的禦錦城艾毅幼兒園,與即將於今年9月正式開學的禦錦城陜師大附小僅有800米距離。小區園林設計結合瞭凹陷式水景、坡地園林及特色景觀

態之下,企業新思維轉型號角已經吹響。

業已經開始躬行踐履,無論是開展多領域業務合作,紛紛嘗試跨界經營,還是緊跟時代步伐,學習適應積極嘗試互聯網,還是提升服務力度,重視產品品質等,新常

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08222922692.shtml

  21世紀不動產市場發展中心總監桑豫峰表示,8月份的房價數據在意料之中,樓市整體仍處於下行通道,但下滑幅度趨於穩定。9月上半月雖然尚未看到復蘇的跡象,但隨著供應量的增大,且新盤多以低價入市,將吸引一批購房者進場。尤其是,二三線城市的限購基本已經放開,有條件買房的消費者大量增加,其中不乏躍躍欲試準備再次投資買房的群體。

內容來自sina新聞

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  報告特別指出,信托產品和理財產品現已成為影子銀行體系負債水平增長的主要引擎。由於理財產品通常期限較短 (80%的理財產品期限短於6個月) ,但其所對應的資產通常期限要長得多(如房地產),因此更為脆弱。來自房地產行業敞口的風險呈上升趨勢,房地產和基建業當前在中國影子銀行體系全部信托貸款敞口的占比高達三分之一。

  2014年6月,國內銀行理財產品餘額達12.65萬億元,相當於GDP的20.1%。公眾預期所有理財產品均有損失保護,這導致認知風險與理財產品收益率之間的錯配。按發行隻數計算,接近70%的新發行理財產品並非保本型產品。並且,新發行交易中短期理財產品(1-3個月)占多數(接近60%)。一部分資金間接或者直接流向瞭房地產行業。但房地產行業的低迷正在加大違約風險,同時也讓借款給房地產企業的信托公司承受更大的風險。

  穆迪也判斷,影子銀行近期違約風險蔓延的可能性不大。

  穆迪最新報告稱,由於信貸規模迅速擴大且存在過度集中問題,中國房地產市場仍存在重大風險。穆迪董事總經理亞太區首席信用總監Michael Taylor表示:"盡管政府努力控制信貸增長,但中國大陸的影子銀行活動繼續以高於名義GDP的增速快速增長,這表明中國經濟的相關杠桿率仍呈上升趨勢。"

  Michael Taylor稱:"據我們測算,中國影子銀行的資產規模2013年底高達人民幣37.7萬億元,約相當於中國GDP的66%,而2012年底該比例為52%。"

  穆迪預計信托業將進一步承壓。事實上,已經出現信托產品延期償付。但之所以違約風險還沒有全面爆發,是因為一部分公司借舊還新的操作。另外,房地產市場已經有所好轉。

  國傢統計局9月18日發佈的統計數據顯示,8月份,全國70個大中城市,新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市有68個,持平的城市有1個,上漲的城市僅1個。21個城市降幅比上月收窄。二手住宅,價格環比下降的城市有67個,持平的城市有2個,上漲的城市也僅有1個。25個城市降幅比上月收窄。

房地產行業敞口風險上升

  桑豫峰認為,限購放開後,政策需要消化一段時間,雖然房地產信貸仍然維持偏緊的口徑,但在實際操作層面,已有相當多的銀行,將首套房利率漲幅縮小,甚至回歸基準利率或優惠。這有助於刺激剛需消費者入市。有理由相信,樓市已開始築底,下半年的成交情況將好於上半年。

  穆迪定義的影子銀行包括委托貸款、信托貸款、民間借貸、理財產品和未貼現銀行承兌匯票、財務擔保公司信貸、財務公司貸款等。
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  28日起,市公交辦將調整3條公交線路與輕軌對接。輕軌開通之日起,漢口北市場內將開通擺渡"火車",循環穿梭於20大市場之間,免費接送市民。漢口北輕軌站旁的漢口北客運站,目前也在如火如荼建設之中。預計七八月完工,屆時乘客從輕軌下來後,通過接駁的人行通道就能直接到客運站換乘。

  對市民而言,輕軌的到來,最直接的便利就是大大縮短瞭去漢口北打貨、"淘寶"的時間和距離。在武昌廣埠屯經營一傢服飾店的李小姐說,"現在坐地鐵2號線轉輕軌1號線,就能'一站'直達漢口北,太方便瞭。"

輕軌1號線延伸至漢口北 漢口北擁抱 輕軌時代

  "新漢正街"走向全國

內容來自sina新聞

  5年前就已搶灘進駐的卓爾,早已占得漢口北"輕軌時代"的先機。伴隨漢正街的陸續遷移,漢口北國際商品交易中心20大專業批發市場悉數落成,商流、客流、物流匯聚,市場成交額以每年超過30%的加速度遞增。輕軌的到來,無疑將引爆這座"新漢正街"的再次繁榮。

  

  輕軌1號線漢口北延長線全長5.7公裡,全線高架,由原來的東端終點堤角站向東延伸,設滕子崗、灄口新城、漢口北3座車站。有預測說,輕軌開通後,可以每天將20萬城區人口匯聚至漢口北。

  眾多行業借輕軌再發力

  5月18日,漢口北工業城正式開業,昔日曾風靡全國的漢正街"前店後廠"服裝生產模式,在漢口北有瞭升級版。這個距離漢口北市場群僅2.5公裡的工業城,規劃占地面積3000畝,可容納近2000餘傢廠商入駐,全面開業後將與漢口北市場群形成產銷一體格局。

  日前,記者探訪漢口北國際商房屋2胎?利息怎麼算品交易中心發現,眾多行業和商鋪已經著手革新店鋪面貌和經營模式,爭搶輕軌帶來的無限商機。

  此外,卓爾率領的"新漢正街"兵團,全國佈局也陸續鋪開。日前,卓爾發展投資的中國首傢O2O大型商貿物流中心--天津電商城開始招商,並將於明年開業。未來,卓爾還將在沈陽、天津、西安等區域中心城市復制漢口北模式,建設多個超大型消費品集散中心,並圍繞區域中心建設二級市場分銷平臺。

  為搭上輕軌開通的順風車,位於小商品市場的博文文具店近期正在日以繼夜裝修。店老板舒軍介紹,自己原來在漢正街做瞭20年的文具生意,兩年前才搬到漢口北,在這裡開瞭一傢面積600多平方米的文具店,"原來在漢正街做得很苦,物流、倉儲都很不方便。"

  "門店一年半免租,倉庫一年免租,一年起碼省下幾十萬。"另一重身份是漢口北文體商會會長的舒軍說,目前小商品市場已吸引1000多傢文具店入駐,整個文具市場將在6月28日的全省文博會之前開業,未來店鋪還將抱團進軍電商,打造送貨上門的物流配送模式。

  這隻是漢口北市場發力的一個縮影。漢口北品牌服裝城,目前已吸引近20000個服裝品牌進駐。今年下半年,35萬平方米的服裝城二期將開建融台北文山建融業,這裡將成為全國最大的單體服裝市場;營業面積近7萬平方米的海寧皮革城,已成為全國皮革服飾銷售前三甲市場;酒店用品城已成為華中地區規模最大、銷售最旺、影響力最強的酒店用品市場;鞋業城目前入駐的店鋪達600多戶,囊括意爾康、紅蜻蜓、蜘蛛王等一線品牌;4萬平方米的漢口北廣州箱包城,將性價比高的"廣貨"從沿海轉向內地......

  不少漢口北的商傢紛紛擁抱電商,目前市場內已有千餘傢商鋪試水電商。上月,160多傢服裝電商商戶集體簽約落戶品牌服裝城,今後,在漢口北的湖北省電子商務示范基地中,這些商戶將享受統一培訓、統一辦公,共享電商平臺。

  今天,輕軌1號線延長線將正式延伸至漢口北,這條縱貫漢口西東的軌道大動脈,使得漢口北與主城區的距離瞬間縮短。"輕軌時代"的到來,給漢口北市場萬傢商鋪帶來全新的發展機遇。

  目前,工業園首期預訂廠房的服裝企業已逾600傢,指南針、鑫禾、艾爾多姿、晨菲等業內知名品牌均已入駐,130餘傢漢正街服裝老板表示進駐意向,預計首批40萬平方米廠房將在8月投入使用。同時,漢口北與店鋪配套的百萬平方米倉儲也將陸續建成投入使用。

  隨著輕軌的開通和客運站、公交換乘中心的建設,總面積24.9萬平方米的漢口北交通綜合體正在初步成型,並將在今年內投入使用。此外,周邊的劉店立交改造等工程的實施,將助力漢口北形成四通八達的交通網。

  輕軌直達,商群發力......重重利好正在引爆漢口北的第二次價值挖掘。在全面承接漢正街升級轉型後,漢口北市場正以更加堅定的步伐,承續百年厚重商脈,重振武漢商貿輝煌。

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/08182468325.shtml

  王健林是在合肥萬達文化旅遊城開工前夕做出上述表述的。這是繼哈爾濱萬達文化旅遊城、南昌萬達文化旅遊城、青島東方影都之後萬達在合肥開工的第四個文化旅遊項目。項目總建築面積約350萬平方米,其中文化項目包括大型舞臺秀、電影樂園、電影城等,商業中心建築面積為10萬平方米,計劃引進近200個品牌商傢,酒店區占地30公頃,建有超過20萬平方米的人工湖和超過1公裡的人工沙灘。

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