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Dec 13 Sun 2015 00:34
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政策松綁通道已開啟陸續出臺以穩定樓市

??今年經濟增長壓力較大的現實，也使房地產業在經濟增長中的作用更加凸顯。多傢機構分析人士認為，政策松綁通道已開啟，無論是地方政府還是相關部委，有可能繼續出臺松綁樓市政策。

??中原地產首席分析師張大偉認稱，兩會期間監管層對樓市的積極表態，加之地方政府對土地財政依賴性仍然較高的現狀，意味著房地產政策松綁可期。在大多數限購城市對“限購令”進行調整後，降低一線城市限購門檻呼聲較高，具體體現在降低限購年限、允許外地戶籍人口購買二套房等。據瞭解，後者曾作為政策建議被有關機構提交至監管部門。

??3月20日，住建部部長陳政高曾強調“增加公積金貸款額度”，這被視為政策暖風的新信號。實際上，從“穩定住房消費”的意義上來說，公積金貸款對首次置業的群體意義重大，增加對公積金貸款的支持，是加大對首套房支持最實際也最有效的舉措。也正因為此，全國各地救市措施均從公積金貸款方面入手，將剛需一族率先引進市場，無疑是最核心的意向。

??毫無疑問，作為支柱經濟之一的房地產行業的穩定，對今年經濟穩定的意義甚大。嚴厲的政策正在遠去，寬松的資金面對房企而言也是重大利好，兩廂作用，今年樓市的走向正在逐步明朗化。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08195987014712926454384.shtml

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專業二房東詐騙租金20餘萬被騙租戶均未看房產證

京華時報訊(記者孫思婭)六位租戶租房時未查看房產證，而是草率地相信瞭他人口頭宣稱是房屋所有人，導致房租悉數被騙走。昨天記者獲悉，"二房東"周某被海淀檢察院以合同詐騙罪判刑。

2011年12月初，餘某想在海淀區羊坊店附近租一套房子，遂通過北京某房屋中介公司業務員找到瞭周某。隨後，周某帶餘某看瞭羊坊店路的一套房子，餘某對房屋比較滿意。周某向餘某表示，自己就是這套房屋的房東，可以將房子出租給餘某。因為是中介公司業務員介紹的，周某又一口保證房子就是自己的，餘某也就沒有提出要看房子房產證。隨後雙方經過商定，房子的每月租金4000元，租期兩年，但是周某要求必須年付再押一個月租金。

餘某同意後，雙方簽訂瞭房屋租賃合同，餘某交給瞭周某5萬餘元的房租，並搬入房子居住。到瞭當年12月底，周某突然找到餘某，表示餘某必須將剩餘的一年房租也付清，否則就不出租瞭。經過討價還價，周某答應餘某按照兩年每月租金3600元的價格，再補交一年的房租，餘某就又交給瞭周某近4萬元的租金。

到瞭2012年12月19日，周某再次變卦，向餘某提出第二年的房租必須漲到每月4400元，如果不接受就讓餘某搬出去。萬般無奈的餘某隻好又補交瞭1萬元的租金給周某。2013年6月，胡某上門找到餘某，說這房子是他的，並拿出房產證給餘某查看。原來胡某才是這套房子真正的所有權人，周某是於2011年11月30日從胡某處租得的，而且從2013年2月開始就沒再向胡某交租金瞭。得知被騙的餘某眼看自己交的還剩半年的房租打瞭水漂，無奈之下隻能搬出房子，隨後立即向公安機關報案。

原來周某是一名職業的"二房東"，專門租賃房屋後轉租賺取利潤。2011年至2013年期間，周某騙取六名被害人房屋租金共計22台中七期重劃區利率多少免費諮詢試算萬餘元。六名被害人均在沒有查看房產證的情況下就與周某簽訂房屋租二胎房貸年息賃合同，並年付或者一次性交付房屋租金。事後，周某將騙得的全部贓款用於瞭其個人賭錢和揮霍。

(來源：京華時報)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-16/08402609189.shtml

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地產股再融資正式開閘業內分析會有一定利好

封閘四年之久，地產股再融資終於獲得"放行"。昨晚，早盤即漲停的兩傢地產公司天保基建、中茵股份發佈公告宣佈，非公開發行A股股票申請獲得證監會通過，地產再融資由此正式開閘。多傢券商表示，這次再融資放開對於行業產生積極效應，行業資金結構有望好轉，中小市值房企或將優先受益。

兩獲批房企開盤漲停

此次率先獲批的是兩傢分別位於天津和湖北省黃石市的中小型房企。從天保基建、中茵股份兩傢房企開盤漲停可以看出，市場對於兩傢拋出再融資方案的房企頗為認可。而兩傢房企此次再融資獲批對於房地產板塊信號意義重大，意味著管理層對於房地產行業的調控思路從抑制開發商資金向增加供應全面切換，過去資本市場市場化機制被行政手段制約的因素將得以消除。

記者從業內獲悉，不少房企對於定向增民間二胎代書貸款全省皆可處理發等再融資方案都堅持已久，一些標桿房企都在過去幾年數次向證監會提出再融資申請，但未能獲批後撤銷方案。但業內人士向記者表示，對資本市場向房地產企業再放開是看好的，因此公司也會一直做有關的準備，排隊等候。

業內專業人士龍斌告訴記者，再融資閘門打開這是行業大勢所趨，後續還會有房企加入。

此前，出於房地產市場的調控目的，證監會一直對房企借殼上市要求嚴苛，相關的資本運作案例因此持續低迷。自2010年8月起，監管層實質性地關閉瞭地產股直接融資大門。

地產業未必有大幅回升

根據公開信息統計，目前有近40傢上市房企發佈再融資預案，扣除資產重組的情況，僅現金認購的額度就達到近900億元，反映房企對融資需求相當大。

"再融資的放開應該也是有步驟的，這對行業有利好，但未必大幅回升。後續類似的上市公司定向增發申請應該會增加，而且相對會容易些。"中原地產首席市場分析師張大偉接受南都記者采訪時表示，政策逐房貸2胎利率年息貸款全省皆可處理漸開始從"制止暴漲"過渡到"防止系統性風險"。

今年以來，房地產成交明顯較為低迷，整體呈現增幅放緩的態勢。包括中銀、申銀萬國等券商報告均認為，當前市場環境下大幅回升可能很小，行業估值處於低點，再融資開閘消息對行業形成一定利好。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/09554002980.shtml

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沙河口區大頂山公園一期工程建設完工

本報訊(榮成林記者吉存)為給市民提供更多更好的休閑健身場所，今年，沙河口區城建部門充分利用現有的山林資源，在去年修建防火通道和部分登山路徑的大頂山，再次投資近200萬元，累計投資近700萬元，實施大頂山公園一期工程建設。目前，公園一期工程已建設完工。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

沙河口區大頂山公園占地約20萬平方米，其中修建車行防火通道1618米，登山路徑5條，全長3200米，各種休閑廣場7個，並將設置座椅、健身器材等休閑設施。為提高景觀綠化水平，還補植瞭銀中楊、側柏等植物6500餘株。同時，為提高公園的使用效率，沙河口區城建部門還將對公園的車行路等增設太陽能路燈，以方便周圍居民晚間徒步休閑。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-1重劃區查詢怎麼貸款比較會過件0-22/07542954908.shtml

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沈河以及大東局部今起停水近32小時涉7.1萬戶

停水時間為28日7時30分至29日15時30分

沈河區、和平區部分區域降壓定時供水

大東區

停水區域

工農路和聯合路以南、大東路以北、廣宜街和小北關街以東、觀泉路以西

送水點位置和送水時間：

今日17時和29日6時30分，將分別在鴻基園小區北門、德增幼兒園東側、錦繡花園泵站門口、金葉泵站西側安排送水車送水

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停水區域

沈河區西順城以東、北順城路以南、東順城街以西、南順城路以北

沈陽晚報、沈陽網訊(記者劉宏偉)沈河、大東7.1萬戶居民今日起將停水32小時。昨日，記者從沈陽水務集團瞭解到，為配合高架橋建設工程施工，該集團對東陵路輸水幹線進行排遷碰頭作業，10月28日7時30分至29日15時30分，大東、沈河及和平區的部分地區降壓、局部地區停水。

本次的停水范圍為：大東區工農路和聯合路以南、大東路以北、廣宜街和小北關街以東、觀泉路以西；沈河區西順城以東、北順城路以南、東順城街以西、南順城路以北。

沈河區、和平區降壓定時供水范圍為：西順城街以二胎年息缺錢急用哪裡借錢西至南京街以東的市府大路兩側小區泵站，降壓區域將實施每天早、晚定時供水。此次停水有提前或推遲供水的可能。

停水原因據介紹，該輸水幹線直徑為1.2米，因高架橋建設工程，水管線要往南移一定距離。之前水管線已經鋪設完畢，此次為碰頭作業。受此項施工影響，沈河及大東區總計有78個小區泵站需要停水，涉及居民7.1萬戶。

采取措施為確保停水區域居民提前備水，早在25日，水務集團就通過各媒體發佈停水通知，同時沈河、大東運營分公司也對停水范圍內的小區物業公司、社區等進行通知。針對停水涉及醫院、學校等重點用戶，各公司也派管理員提前通知。

水務集團相關負責人表示，為減少停水對居民的影響，沈河及大東均配備4臺送水車。

對於受影響住戶比較多的大東區，今晚17時和29日6時30分，將分別在鴻基園小區北門、德增幼兒園東側、錦繡花園泵站門口、金葉泵站西側安排送水車送水；沈河區受停水影響的有4000餘戶居民，對於其中一傢有著20多位老人的養老院將安排送水車送水。

1.儲備水源。

工程施工恢復供水的時間有提前也有延後的可能，建議根據停水通知按日常用水量多存些水，這樣即便提前來水，剩水也可以沖廁所等。

2.節約用水。

建議市民日常用水也要養成節水好習慣，比如洗米水可以清洗蔬菜、刷碗等；洗臉水可以沖馬桶等。

3.關閉水龍頭。

一旦傢中停水，應立即將所有的水龍頭關閉，以免突然來水後引發水災造成損失。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/08252962811.shtml

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佛山民辦公助學校今年起招地段生

昨日，佛山市副市長麥潔華上線微訪談，就教育、體育、文化、旅遊、民族宗教、僑務、婦聯、殘聯等工作與網民互動交流。記者發現，小升初、擇校等教育資源均等化問題仍然是大熱門。麥潔華透露，今年開始，民辦公助學校必須拿出一定比例招收地段生。對於擇校生問題，她強調，"從明年開始，所有學校包括所有高中都要取消擇校生"。

網友關心教育資源均等化

網友"唔得閑講野"等人提到"教育資源分配不均"，導致拼爹才能上好學校的問題。對此，麥潔華坦言"問題存在"。

"要實現均衡，就要逐步取消重點學校、取消重點班，特別是公立學校方面強調隻能按地段收生，除瞭純民辦或者民辦公助的一些學校，他們可以通過測試方式入學，其他所有公辦學校都必須收地段生。"麥潔華說，取消擇校生，其實背後是財政投入的不斷增加。去年佛山一中、石門中學、順德一中三校率先取消擇校生，"光是佛山一中背後就是政府增加投入兩三百萬"。對於擇校生問題，她強調，"從明年開始，所有學校包括所有高中都要取消擇校生"。

此外，對於華英中學、實驗中學這些炙手可熱的民辦公助學校更加公平招生問題，麥潔華昨日透露說："民辦公助學校今年開始必須拿出一定比例，比如說10%、5%，具體名額我們接下來會研究，就是一定要拿出一定比例收地段生。"她說，民辦公助學校要帶頭履行社會責任，也是執行國傢收地段生的政策，而純民辦有招生自主性，這是國傢允許的。

32萬外來工子女71%讀公校

網友"何柑柑"認為，佛山公辦學校對外來工子女接納度低，大部分人隻能選擇民辦學校，外來工子女沒有享受到公平的教育。

對此，麥潔華表示不贊同。她擺出數字說，佛山去年有66萬學生接受義務教育，其中外來工子女32萬人，接近一半，而且32萬人裡71%是讀公辦學校。

"佛山的教育資源不可能無限度地提供，也不可能讓所有外來工子女都能夠入讀公辦學校"，她說，目前佛山設計瞭一個相對比較公平的積分輪候排隊機制，確保有一個先來後到，按照你交社保年限、在佛山居住年限、技術職稱，還有你有沒有在佛山購房等因素進行排名，達到條件就能夠入讀公辦學校。

祖廟中心片區升級5A 明年啟動民間二胎民間二胎房貸轉銀行缺錢急用哪裡借錢

在旅遊發展方面，麥潔華介紹，佛山5A景區有西樵山，4A有10個，長鹿農莊5A申請已報到國傢旅遊局，很快就會批下來。

她透露，接下來，會把祖廟、嶺南天地、仁壽寺、梁園、南風古灶等在中心區連片也可以說是城市中央休閑區，作為一個5A級的景區來進行打造。目前旅遊局已經進行規劃，也開瞭專傢論證會，計劃2015年正式啟動5A級創建工作。

創5A是不是為提高票價？麥潔華提前打"預防針"說，這個5A級景區的打造是為提高管理水平，"票價一分錢不加，請市民放心。"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08264001736.shtml

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觀點一周滬港通最後通牒誰是最大受益者？

自今年4月獲得試點批準的"滬港通"，歷時7個月的漫長等待，終於將於11月17日正式開通。

11月15日，滬港通進行正式開閘前的最後一次測試，上交所首批89傢券商悉數參與模擬內地股民購買港交所上市股票的過程，最終，105億元限額半小時即告罄。

據中金預計，由於港資來滬每日有額度限制，估計開通初期的交易日內將在極短的時間內被認購滿。內地投資者參與港股通的熱情也不容低估，粗略估計初期參與"港股通"的潛在資金有1800億元。

從資金規模上看，試點初期，港股通總額度為2500億元，每日額度為105億元；滬股通總額度為3000億元，每日額度為130億元。假設每日均認購滿的話，上述額度也僅夠一個月的時間。

然而，對於滬港通開通首日的交易量，自然備受市場關註。

港交所總裁李小加則發文表示並沒有期待："滬港通是一項全新的嘗試，如同一條剛剛開通的高鐵路線，開通首日的上座率是高是低皆有可能。無論當天的交易是火爆還是冷清，我們都當以平常心來看待。"

也許，滬港通的真正意義並不在於滬港兩地存量上的重新分配，而是內地資本市場循序開放過程當中一個開創性的嘗試。

最重要的是中國資本市場經過20多年的探索，從B股、H股上市，以及後來的QFII、RQFII制度，通過這一機制，有望與國際資本市場首次實現相對有意義的互聯互通。

數據顯示，QFII制度實行將近12年，盡管QFII額度一直在增長，監管機構也是好幾次為QFII提高總額度。但是截止到目前，通過QFII和RQFII制度進入到中國證券市場的國際投資者，證券持股市值僅占A股市場的不足2%，而新興市場境外投資者持股的平均數將近30%。

由此可見，在資本市場的開放領域，中國的資本市場還是有很大的空間。

據中信建投報告分析認為，港股的龍頭內房股也將成為A股投資者的選擇標的，內地品牌影響力將在未來成為左右其估值的重要砝碼。

而另一方面，對於A股地產板塊而言，海外投資者對於擁有獨特稟賦以及獨特模式的企業往往給予更高的估值，如商業地產、旅遊地產、產業地產等，尤其專註於商業運營的企業更加受到長期國際資金的青睞，結合近期國內REITs試點的推進。

特別是A股商業地產開發商過去的融資囹圄有望開禁，也將推動金融街、中國國貿等擁有優質自持物業資源的房企帶來新的融資生態。

最新消息，11月14日金融街發佈公告稱，同意公司全資子公司金融街控股(香港)有限公司為其全資子公司啟添投資有限公司境外發債提供擔保，擔保額度為不超過3.5億美元或同等規模的人民幣，期限為不超過3年。

可以預見，在融資市場雙向開放的背景下，房地產企業將出現一輪發債熱潮，以獲取更多資金應對銷售壓力帶來的流動性房屋修繕貸款利率問題。

不過值得註意的是，滬港通畢竟是一條全新的投資之路，兩地的法律、法規、市場結構、交易規則均存在明顯差異，縱然演習一千遍，開通的初期很難保證不出現這些或那些的插曲。

新聞來源http://fs.house.sina.co二胎房貸利率貸款全省皆可處理m.cn/news/2014-11-17/09194595439.shtml

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土地二胎利率多少免費諮詢試算小窯灣要建366米超高層建築

2013年12月30日，隨著深圳寶能集團拍下瞭小窯灣國際商務區17宗土地，2013年金州新區最大引資項目正式誕生。該項目總占地面積32.9423萬平方米，其中住宅用地3宗、住宿餐飲用地2宗、批發零售用地12宗。

該集團擬投資60億元人民幣，在小窯灣國際商務區興建一棟366米超高層建築、五星級酒店、商務寫字樓、商業服務配套設施、公寓及住宅等總建築規模118.73萬平方米的大型商業綜合體項目。該項目計劃於今年3月開工建設，2017年9月竣工。

在項目推進過程中，小窯灣國際商務區管委會於2013年4月開始與深圳寶能集團進行瞭初次接觸，經反復多次溝通，雙方於6月份初步達成瞭投資合作意向。 7月末，深圳寶能集團董事長姚振華應邀到小窯灣國際商務區進行考察。在小窯灣考察期間，姚振華表示出對小窯灣開發的強烈信心，同時希望擴大開發面積，由原意向7宗土地擴大到17宗。此後經雙方多次協商，2013年12月5日，金州新區黨工委書記、管委會主任徐長元一行赴深圳與寶能集團簽署瞭框架合作協議。

據瞭解，深圳寶能集團創立於1992年，總部位於中國深圳經濟特區，在華南、華北、華東等區域設有分支機構，並與歐洲、北美、澳洲等多個發達國傢的企事業機構建立業務合作關系。寶能集團歷經20餘年的發展，始終高度重視資產質量、業務戰略規劃、可持續發展能力的培育以及集團系統內資源的有效整合，現已發展成為以綜合物業開發、現代物流產業、文化旅遊和金融產業等為核心業務，實力雄厚、管理科學、運作規范的大型現代化集團公司。集團業務主要分佈於以深圳為核心的華南地區，以上海、揚州、贛州為核心的華東地區，以北京、天津為核心的環渤海地區，以及以沈陽為核心的東北地區四大區域。集團開發類型主要涉及住宅、商業地產、寫字樓、產業園區、物流園區、文化旅遊、酒店等，各類已開發的項目建築面積300多萬平方米，建設中項目建築面積約500萬平方米，並儲備多個項目。集團旗下的筍崗物流園區聚集瞭國際國內數百傢物流企業，形成瞭汽車汽配、傢居、裝飾建材、醫藥、工藝品、文具玩具、外貿服裝、電子、人才交流等大型專業市場，年營業規模300多億元。

去年3月1日，由深圳寶能集團投資120億元建設的沈陽寶能環球金融中心項目，在金廊沿線原北方圖書城舊址奠基。這個主建築規劃高達518米的大型城市綜合體項目，刷新瞭沈陽乃至東北地區建築高度紀錄。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/07402561103.shtml

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萬達並購安徽環球國旅為旗下第四傢旅行社

12月26日，北京萬達旅業投資有限公司與安徽環球國際旅行社有限責任公司簽訂並購協議，據此，雙方將共同成立安徽萬達環球國際旅行社有限責任公司，並由萬達旅業控股。

萬達文化產業集團副總裁莫躍明介紹，目前，集團在安徽投資的合肥萬達文化旅遊城已經開工。而此次並購，有利於進一步整合資源，更好地發揮綜合效益。

該人士稱，安徽是文化大省、旅遊大省，文化旅遊業發展前景廣闊，而萬達集團在國內許多地方投資建設瞭文化旅遊項目，需要通過旅行社這一紐帶，將這些項目串聯起來，打造成一個"品牌項鏈"。

同時，省旅遊局副巡視員王靖認為，此次並購，對於壯大安徽省旅遊企業實力、加速旅行社行業轉型升級有著積極意義。並2胎借貸表示，未來旅行社將加速垂直分工，逐步形成大型旅行社集團化、中等旅行社特色化、小型旅行社代理化的格局。

據瞭解，此次並購是萬達集團今年10月宣佈正式涉獵旅行社業務後，購進的第四傢旅行社。10月10日，萬達旅業並購湖北新航線國際旅行社有限責任公司，並共同成立萬達新航線國際旅行社有限責任公司，萬達占70%股份；10月21日，萬達宣佈並購北京環行五洲旅行社；11月12日收購瞭江西亞細亞國際旅行社。

對於高速並購旅行社及高薪挖人的資金問題，萬達董事長王健林曾公開表示，"投資旅行社的錢對於萬達來講，我覺得是可以忽略不計的"。

擴展閱讀：

春節來臨，還在犯愁去哪裡狂歡？獨傢揭秘京城購物好去處！

商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/15102564063.shtml

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禪桂9大商場開業在即如何突出重圍？

"我們老板很頭疼，後悔搞瞭商業地產。還是住宅實在一些，畢竟有很多剛需嘛。"季華路某項目鄭經理說。有傳聞創鴻城停工瞭，對此南海創鴻城財務部肖經理表示，"確實停工瞭幾個月，原因很復雜。但是最近我們已經有瞭足夠的資金啟動。"位於季華路上的王府井項目空地上空蕩蕩，沒有瞭往日熱火朝天的景象，但王府井公司表示"並未停工"。

而另外一邊，不少已建成的商業也開業在即。拒不完全統計，禪桂有約9個商場將於下半年開業。看似冰火兩重天的局面，但背後都暗藏著商業市場競爭加劇，定位難的問題。

市場：商業廣場供大於求

"我們已經完成瞭95%的招商任務，很可能在今年十月份開工。"兆陽商業廣場有限公司副總經理方銘恩說。

延續這幾年佛山商業地產旺盛的趨勢，佛山的商業地產並沒有退潮的跡象。今年下半年，就有9個商業項目預計是要正式開業。"動工僅僅20個月，就完成封頂，整體內裝80%就位，再過28天就會開業。"佛山萬達廣場總經辦副總經理林維蒂對記者說。

此外，盈信廣場、地鐵金融城、星耀101廣場、恒福國際商業中心、兆陽廣場等綜合體也預計在10~12月份亮相。而位於季華路上的王府井佛山購物中心目前工程進展緩慢。"該項目原來計劃是今年下半年開業的，但是從現在的情況來看，不能按期開業。"一位業內人士透露。

現在，為瞭提高競爭力，吸引人氣，不少商業中心引進瞭被市場廣為認同的"標配商傢"，如麥當勞、肯德基等；還有就是引入超市，再有就是引進星級影院。

定位：錯位競爭才能贏市場

"佛山人消費力很強，所以我就到佛山開店。"在兆陽廣場，記者遇到一位來自深圳的商傢黃偉榮，他正在張羅鋪位的裝修，"我是做皮具生意的，商鋪要裝修得時尚一些。"

"現在不少高端商業是采用隻租不賣的模式，這樣可以控制商業品牌、檔次，整合商業風格。"兆陽地產商業中心策劃部經理譚枝志說，"很多開發商以前招商引進某個品牌，不會對這個品牌做過多的要求，現在會要求品牌做某些改良細化，有吸引力的購物中心有點強勢起來瞭。"

他表示，商業廣場在逐漸細分，比如有的購物中心引進瞭專門給小孩理發的理發店，放著動畫片理著發，很輕松就把一件傢長很頭疼的事情完成瞭，它的營業表現非常好。

業內支招：

兆陽地產商業中心策劃部經理譚枝志：

餐飲最好占2成左右

現在很多商業中心很重視餐飲，但也不能占太多比例。餐飲的時間性非常強，中午、晚上兩個時間段對購物中心的帶動作用非常明顯；另外，餐飲的承租能力比較低，從成本來說，餐飲太多會降低業主方的利潤；並且餐飲在中國的持續性品牌很少，因為人吃飯的口味變化最快，有可能承租期還沒過，消費者口味的變化周期就過去瞭。餐飲比重約20%比較合理。

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交通配套不可小覷

季華路這麼多商業廣場，由不同的開發商，不同的商業地產方面的專才去經營策劃，相信大傢會各顯神通，想出獨特的定位。俗話說路通財通，如果禪桂區域不盡快完善交通設施，解決交通接駁問題。

政府應該有所作為，把市場的事情交給市場解決的同時，也要幫助開發商做好基礎配套，比如季華路的公交路線必須完善；還有廣佛地鐵4號線應盡快動工。因為4號線串起整個季華路，可以把十幾個小商圈串成一個大商圈。

文/佛山日報記者韋廉、呂金生

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