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BOMA中國國際專傢考察銀泰城項目、與相關管理團隊面對面溝通、考察物業管理團隊--南都物業的管理水平並為項目運營團隊提供瞭健康與安全方面的專業培訓

  2013年3月28日，BOMA中國副主席DOMINIC LAU在杭州銀泰城寫字樓品鑒會現場，將BOMA建築健康與安全預認證頒發給杭州銀泰城。這是中國首傢商業地產項目獲得BOMA建築健康與安全預認證，也標志著越來越多的商業地產開發與持有企業愈發重視國際運營管理標準，希望通過與BOMA中國的深度合作，提高其運營管理水平，促使其資產保值增值。

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BOMA中國副主席DOMINIC LAU在杭州銀泰城寫字樓品鑒會現場，將BOMA建築健康與安全預認證頒以及白金會員證書發給杭州銀泰城

  銀泰開發並持有的40萬方地標城市綜合體

  40萬平方米的杭州銀泰城由28.9萬平方米額精粹時尚購物中心，7.6萬平方米甲級寫字樓集群、國際服務式公寓以及2200個車位的智能地下泊車庫構成。定位為城市精粹時尚購物中心的杭州銀泰城購物中心，建成後將全部由銀泰置地持有經營，是杭州截至目前開發商持有的最大規模的商業體。整個銀泰城精粹時尚購物中心定位以年輕時尚人士以及新型傢庭為主導的消費群，引進包括銀泰百貨在內的11傢大型主力店以及多個國際一線品牌，數百傢知名商傢，業態豐富性，娛樂以及餐飲業態的多樣性均堪稱目前杭州之最。目前杭州銀泰購物中心已經加入BOMA中國成為白金會員，BOMA中國將會為杭州銀泰城以及其運營管理服務商提供更多專業服務，協助其提升運營管理能力。  

杭州銀泰城項目全景圖

  建築健康與安全國際認證(HSCP)

  為瞭給商務樓宇業主及管理者建築健康與安全管理能力一個國際認可，以此來提高其市場競爭力，吸引及挽留更多優質租戶，提升資產價值，BOMA中國推出瞭"建築健康與安全認證" (HSCP：Heath and Safety Certification Program)。

  HSCP是一個國際化的針對樓宇健康安全管理的體系標準，旨在幫助運營商關註員工專業技術培訓和職業健康安全；提高租戶滿意度；維護資產安全；最終實現商業地產資產價值和市場競爭力的提升。

  HSCP立足於保護租戶與雇員的生命健康安全、提升項目資產價值。首先要求公司或業主建立健康與安全管理體系及預防性維護體系，以規避各種風險，將損失降到最小。其次HSCP從危害識別、巡查、危害物質控制、應急計劃、急救、暴力事件處理、意外事故調查等方面入手，以國際運營管理先進理念與水平為指導，教育和培訓業主該如何處理這些問題並提供很多非常實用及有效的表格等工具，以完善其健康與安全管理。最後，HSCP要求業主與管理者對自己的健康與安全管理體系定期進行必要的審查和評估，以便識別體系及運行過程中的優缺點，便於持續改進。

  業主及管理者根據建築健康與安全管理體系強化企業或樓宇管理，將有助於：

  a) 提高租戶滿意度，最大限度維護租戶健康安全權益；

  b) 提高企業組織執行效率，優化企業人力資源；

  c) 降低運營成本和風險成本，避免運營計劃外投入；

  d) 盡善社會責任；

  e) 管理標準化、系統化、國際化；

  評審過程十分嚴格

  BOMA《建築健康與安全認證》(HSCP：Heath and Safety Certification Program)評審過程極為嚴格，不僅需要項目管理團隊提供13個有關建築健康與安全管理的文件之外，還需要企業參加有關建築健康與安全管理相關專業培訓，而所有這些僅僅是最基礎的條件。為瞭確保項目運營管理團隊能夠全面按照BOMA建築健康與安全管理體系管理項目，在項目運營管理六個月之後，BOMA國際專傢還將親自來項目現場，審核項目是否嚴格按照BOMA建築健康與安全管理標準一絲不茍得執行下去，並取得得瞭較好的管理效果，達到較高的客戶滿意度。隻有所有的這些要求都達到瞭，BOMA才會頒發建築健康與安全認證。

  作為一個專業協會，BOMA中國之所以嚴格要求項目運營管理團隊，其目的就在於通過嚴格的審核，確保項目運營管理團隊切實提高健康與安全管理水平並與國際接軌，真正做到為業主的資產保值增值，保護租戶與員工的安全。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/17322059701.shtml

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