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  沈陽秋季房交會9月26日將在國際展覽中心舉行

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  商品房市場:本周全國商品房市場成交水平既上周企穩之後回升速度明顯提高,一線城市新建商品房成交環比上升31.06%,二線城市成交量環比上升21.61%,從地區角度來看,環渤海地區環比上升10.61%,長三角地區環比上升33.07%,珠三角地區環比上升37.65%;同比角度來看,一線城市八月份同比去年八月成交量下降0.07%,二線城市同比下降6.81%,一線基本持平,中小城市成交相對處於低位。庫存方面,由於成交量迅速回升,快於推盤的增加導致整體庫存略有下降。

  土地市場:多地因地方債償債壓力醞釀上調基準地價,進一步促進地價上漲,房企拿地壓力加大;滬9月推地年內最高,26 幅地起始價超300億;北京前8月土地出讓金超千億,樓面均價創歷史新高;橫琴島沖刺自貿區,房企搶註土地溢價逾200%。

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  政策面:財政部、國稅局表示,房改房未辦土地過戶按個人住房政策征稅;兩部委齊表態,房產稅改革試點范圍將擴大,但全國住房信息聯網步履維艱,500城聯網尚未公佈進展;此外,本周滬自貿區正式獲批,地產股或收益於此;地方新聞方面,福州、南京、廣州等市多傢銀行暫停房貸稱年度額度已用完,但是否會重批額度不得而知;深圳將從9月起調整享受優惠政策普宅標準;上海樓市規則突變,部分地塊競買保證金高達50%;

內容來自sina新聞

金九在即 樓市成交快速回升





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/08082403760.shtml

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