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  好旺角房屋統計資料顯示,2月供求比為1:8:7,比上月的1:6:7有大幅的提升。從客戶心態看,一方面有部分客戶節前暫停的購房步驟節後仍需要繼續,持續穩定的市場走勢,也說明瞭部分觀望客戶的購房信心。同時由於近期房屋價格的增幅相對比較緩慢,因此很多客戶在節後也調整瞭自己的購房計劃,兩居室、三居室的二手房再度成為成交熱點,雖然總價略高,但相對合適的單價和一次性到位的想法都影響瞭客戶購房預算。上周成交的二手房中,一居室小戶型成交占比僅為50%,比之前平均占比62%的水平大幅提升。

 新增需求量明顯增加二手車貸

新聞來源http第2順位房貸銀行://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-20/08312615017.shtml

  好旺角房屋統計資料顯示,上周,大連市二手房成交量明顯開始活躍,節後一周時間,二手房成交比上月同期有38%的增幅,成交價格仍舊以平穩為主要基調,從市場整體表現看,馬年二手房市場開局比較活躍。

  在成交量攀升的同時,成交均價也保持瞭歷年節後有個小幅攀升的歷史,從好旺角成交的租賃數據統計,上周房屋平均租金增長超過100元,增幅也達到瞭5%。欣欣

  上周,在二手房成交活躍的同時,租賃市場表現也相當亮眼,從春節假期後,租賃市場快速回暖,上周更是升溫迅速,日均成交量節節攀升。從好旺角統計數據看,上周,整體成交量和節前相比翻瞭三番還多。

  從客戶登記量看,上周,客戶登記量超過一萬人次,是上月同期的200%。特別是像泡崖、泉水、馬欄這些商圈,由於其二手房價格穩定,也是客戶登記量和成交量增量最明顯的區域。

  雖然求購客戶比較活躍,但從報盤價格看,節後並沒有明顯的變化,這也是市場逐漸成熟,業主對經濟大環境和房地產市場長期發展預期的直接體現。

  租賃市場量價齊升

內容來自sina新聞

  



馬年大連市二手房市場開局比較活躍

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