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內容來自sina新聞

  今年8月,武漢樓市成交住宅超過1.3萬套,維持較高水平。

  【武漢房企搶跑明顯"金九銀十"或變"銀八金九"】

  目前,業內普遍認為,松綁區域價格上調,仍屬於"試探性"調整。以均價去年就過萬的關山片為例,從去年底至今年6月,價格波動反而不大,在政策調整後,房價可能有一波"補漲"行情,但在房貸政策沒有任何變化的時期,開發商定價也不會過度高估市場接受程度。

  【武漢樓市冰火兩重天 中心城區成交持續低迷】

   8月份樓市成交活躍

  從新增供應量看,8月武漢新房源不多,主要原因在於樓市"金九"在即,但大量新房集中在限購松綁區域,顯示這些區域樓盤,對消化市場積壓需求的欲望,明顯強於其他區域。

  8月份,武漢新增供應的房源,主要集中在限購松綁區域。

  以8月第4周為例,武漢共有7個項目新增1000多套房源,僅1個項目位於漢陽中心區,其餘全部來自松綁板塊。

  7月份,武漢部分區域限購松綁,經歷1個多月的醞釀之後,這些松綁區域的樓盤價格開始有所上漲,但限購未松綁區域的價格,卻有所下調。

  從最終成交量看,江夏、黃陂等遠城區依然位於武漢前列,整個8月武漢1.3萬套銷量中,有六成來自松綁區域。

   松綁區域屬試探性漲價二胎融資缺錢急用哪裡借錢

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  部分區域限購松綁,使得武漢房價在今年8月出現瞭一些變化。

  8月第4周,武漢共有11個項目上調報價,僅一個位於關山片區,其餘全部來自不限購的區域。整個8月,武漢房價漲幅最大的一個項目,是黃陂區的一個綜合體項目,單價從前期的4000元,上漲到4800元。

  與此同時,8月仍有不少樓盤下調報價,如武昌白沙洲、漢陽四新等限購區域。

八月房價漲跌不一 松限區上漲白沙洲等限購區下跌

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/07274416148.shtml

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