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內容來自sina新聞房屋貸款額度

北大學者人口到達峰值 房價也就差不多到頭

  專傢預測2018年中國人口紅利消失

  人口達峰值時，房價就差不多到頭

  中國國傢衛計委官員楊文莊3日在北京表示，中國人口截至2013年底為13.6億.中國人口將在2030年之前觸頂，達到約14.6億人。

  "這是比較樂觀的估計。"北京大學經濟學院副主任蘇劍在接受本報記者采訪的時候表示，"但是人口峰值也不會超過14億。"

  按照北京大學的研究，根據目前水平進行統計，悲觀的預計我國人口將在2018年觸頂，規模約是13.4億人口。目前人口大概13.3億，而勞動力峰值已經基本達到頂峰。

  根據中原地產的屏東車貸利率二胎年息研究，中國一線城市5月成交下滑尤為顯著。5月一線城市新建住宅成交面積環比下降17%，較前四年5月的平均成交水平亦大幅回落17.2%。

  這其中有一部分因素就是勞動力峰值的後遺癥，"目前人口凈流出的城市房價肯定不會再漲瞭。總體來說，人口到達峰值的時候，房價也就差不多到頭瞭。"蘇劍說。

  人口紅利的喪失帶來的挑戰，遠比這個要嚴重。中國勞動力峰值的出現，意味著越來越嚴重的老齡化也會隨之而來。"以後我們將面臨高通脹，低經濟增長的情況，這就是滯脹。這是個相當艱難的局面。"蘇劍說。 本報駐北京實習記者王蕾





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/09204191583.shtml

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