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內容來自sina新聞

買瞭"學位房"打水漂?商傢:我宣傳的是"學區房"！

羊城晚報訊

記者李程報道：為孩子能進入名牌學校，一些傢長購買瞭華陽嘉苑的“學位房”，今年年初，卻得知該樓盤所在片區今年可能讀不瞭環湖小學，質疑開發商虛假宣傳，華陽嘉苑則認為是教育局的政策不合理。佛山市教育局局長毛永天表示，傢長應以教育部門公佈的招生地段為準，謹防中介、樓盤等商業機構的虛假信息和炒作宣傳。

打瞭水漂誓要維權到底

最近，不少華陽嘉苑的業主為瞭孩子的上學問題焦頭爛額。記者翻閱《2015年佛山市公辦小學、初中入學指南》，發現從禪城2015年公辦小學報名點安排來看，華陽嘉苑的確被安排到村小學

——周星拱小學，而非距離僅幾百米的環湖小學。3月初起，有維權業主在華陽嘉苑銷售中心拉起橫幅“華陽嘉苑涉嫌欺詐，名校慘變村小學”，如今傢長又將矛頭直指相關教育部門。有傢長表示，環湖小學3公裡半徑范圍內的所有樓盤都納入環湖小學，就連同在“環湖居委”今年4月份才開賣的“富凱國際公館”，比華陽嘉苑開賣和交樓都晚，也沒有像華陽嘉苑那樣被單列出來安排在周星拱小學。為什麼僅有數百米的華陽嘉苑卻被劃到周星拱小學?

“地段不是特別好，價格又比較貴，大部分業主買這裡就是沖著環湖小學來的。”有傢長坦言，為瞭孩子的入學名額，花費瞭畢生的積蓄，如今卻打瞭水漂，“誓要維權到底”。

“學區房”噱頭已司空見慣

圍繞名校旁的樓盤打出“學區房”的噱頭來吸客已是司空見慣，而華陽嘉苑自申辦土地貸款銀行開售以來，也一直標榜

“華英旁，學區房”，其宣傳資料上寫道：“傢門口享名校教育。從幼兒園到高中全程一條龍教育。IEC幼兒園、環湖小學、華英中學、市實驗學校、新三中等優質教育資源，盡享人文熏陶。”在網上還介紹瞭該樓盤“亞藝公園、文華公園雙公園環繞，華英中學、市實驗學校、新三中、環湖小學等名校林立”，不過，宣傳資料上並未說明樓盤一定能入讀環湖小學。有銷售人員14日表示，“我們附近教學配套齊全，但僅能保證入讀公辦小學”。華陽嘉苑銷售人員一再向記者重申，他們宣傳的是學區房，並非學位房。

記者走訪發現，不少人會把學位房和學區房混淆，還有的以為隻要買在學校附近的房子就一定能上學。所謂“學區房”，是政府根據生源情況來劃分的，基本以就近入讀為原則。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換瞭另一撥。而且即便是“學位房”，也並不能保證100%的直讀率。

謹防商業機構虛假信息

毛永天表示，全市公辦學校的招生地段是由教育部門統一發佈的，不會委托任何機構發佈，也不會與社會商業機構合作承諾買房就能與某一所學校掛鉤，希望傢長在購房時，以教育部門公佈的招生地段為準，謹防中介、樓盤等商業機構的虛假信息和炒作宣傳。

有業內人士直建地貸款屏東南州建地貸款言，學位房本身就是“風險投資”。不到小孩入學，都會有變數。

李程



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-15/09215993915914490531454.shtml

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