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商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢，由於開盤加推數量減少，主城新城不少區域成交"一落千丈"。分區來看，主城中西沙甘齊步下滑，中山、西崗和甘井子區上周表現良好，尤其是甘區在新盤入市的強勢拉動下，業績飄紅，中山、西崗也憑借豐富的暖場活動及大力度促銷手段令成交步步高升，但隨著以上三區前期累積的購房需求去化殆盡，後續客源補充不及時，本周紛紛進入下行軌道；沙河口區成交繼續退步，連續兩周下滑，成交後勁不足；高新園區本周"一枝獨秀"，反彈沖高，區域不少低價項目為成交"添薪加火"。新城區本周表現也喜憂參半，旅順口區上周集中備案後，本周大幅回落；金州新區成交不溫不火，剛需產品依然堅挺。

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住宅周成交套數

  從套均面積看，本周整體微微下降。中山區套均面積居高不下，沙河口區也緊隨其後，套均面積再次破百；西崗和甘井子區則縮水較大，小面積產品成交旺盛；其它各區仍徘徊在80-90平左右區間，剛需產品依然是市場主力。

住宅周成交面積

  樓市進入下半程，成交再次陷入低迷，雖然近期不少項目紛紛降價，但市場的"無動於衷"令開發商倍感無奈，隨著氣溫漸漸升高，市場即將進入銷售淡季，未來一段時間成交表現或許仍難以讓人滿意。

(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-07/14072808387.shtml

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