- 房貸2順位缺錢急用哪裡借錢
- 房屋2胎銀行年息貸款全省皆可處理
- 房屋2胎融資
- 車貸利息計算公式
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
慘敗給高房價，但就是不服
【長沙代理行生存大調查】
北京青年於凌罡隻是想和一群人給自己蓋棟樓，這麼多年過去瞭，他們從二環邊退到六環外，那棟樓還是沒個影兒。
10年前，剛滿30歲的他看不慣房地產市場的暴利和不透明的房價，在網上發起倡議，帶著一群人在市中心買地蓋房子，當自己的開發商。這個普通的電腦工程師因此被媒體捧為"英雄"。一位采訪過他的記者，甚至將他比作房地產市場裡的"陳勝吳廣"。
於凌罡可能把合作建房這件事想得太簡單瞭，愛玩戶外的他以為就像"組織幾十個人，人均消費幾千元旅行"。結果，他一次次拿地失敗，追隨者聚瞭又散，如今網站關瞭，鋪面退租瞭，公司員工都辭退瞭。他也逐漸消失在公眾視野中。
最近，一傢媒體將他列入"對抗高房價慘敗的十個人"，很多人又想起這個曾經的風雲人物。如今，40歲的他依然對那棟沒有建起的樓充滿信心，不久前在昌平相中瞭一塊地。
"我不是一個隨便放棄的人。六環做不瞭七環做，七環做不瞭咱們去美國做。"他已經在美國的俄亥俄州看中瞭一塊地皮。
要和大傢一起蓋樓的於凌罡並不缺房子住。這個北京大院裡的孩子，8歲時目睹母親車禍去世後，想為母親做點什麼，便開始研究交通，要設計一座宜居的城市。他當過賓館門童，練過攤兒，通過自學考試上瞭大學，後來，在一傢IT公司當工程師。發起合作建房，是把它作為通往夢想的一個實驗。
於凌罡要建造的大樓，成本不高，房間不大，但站在陽臺上就能看到綠樹。無論高低貴賤，住在裡面的人都可以享受到有品質的房子。人們不用為糟心的物業發愁，每個月還能從出租的底商那裡得到分紅。更令人心動的是，房價比市場上便宜瞭幾十萬，普通的工薪階層也能買得起。
曾有上千人要跟著於凌罡締造這個烏托邦。這個工科男生不厭其煩地向別人描繪著大樓的模樣，還專門做瞭個28頁的演示幻燈文檔。他在網上公佈瞭傢庭住址，把自己傢的房子作為合作建房的辦公室。那時每天都有三四十人來咨詢，外地的志願者剛下火車拎著行李就來幫忙。
並不是所有人都相信這個沒什麼經驗的年輕人。即使在得到最多支持的驢友網站裡，也有人說他"癡人說夢"。在電視臺做節目時，一個房地產大佬批評於凌罡"不專業"，他毫不客氣地回擊："你們公司才不專業呢，你那樓得房率多少，你敢看數據嗎？你那樓的成本，每平方米的收益率多少，你敢給客戶算嗎？你知道一戶該有多少平方米強制綠地嗎？你是開發商都不知道，所以你那房子蓋完不合格！"
可這個曾被媒體形象地稱作"讓開發商靠邊站"的人，最後還是被資本擠出瞭局。他本想靠自己的力量拿地，但根本競爭不過開發商。一次土地招拍掛時，資金還有很大缺口，參與者不願意再加錢瞭。於凌罡天真地打電話叫他們上網去兩會論壇裡發帖，認為這樣會給政府造成輿論壓力，有利於他們順利拿地。可到瞭舉牌那天，隻有6個人發瞭帖。
他打算要和開發商合作，又不被參與者和社會理解，一些媒體的大標題說他被"招安"瞭。
他的朋友、物業管理專傢舒可心當時評價：於凌罡在一步步後退，現在還沒到盡頭。
於凌罡已經從東二環退到北四環，大樓還是沒有蓋起來。追隨他的人中，有的也開始懷疑他到底能不能成功。
"老實說，我對老於能不能真成功一次，並不抱有很大希望，因為至今沒有成功的案例。"一個曾經參加過於凌罡合作建房項目的人說。2009年，剛畢業的她向傢裡籌瞭25萬首付參加東北三環的合作建房項目。開會時，有個參加過早期項目的前輩提醒她："要是買房真等他，不知道什麼時候能成功。"
幾個月後，項目失敗，她馬上在三環邊買瞭房，可傢裡人還是埋怨，耽誤瞭幾個月的時間，房價漲瞭不少呢。
盡管如此，她建地任何問題免費諮詢現在依然相信老於，"他這個人不貪財，錢都交給銀行監管，不成功，也沒大損失。"
市區內的房價已經漲得讓於凌罡無法再做夢。"現在北四環樓面地價都上萬瞭，還指望北四環的便宜房子？"2009年，他在博客上宣佈，暫停組織在北京市區合作建設住宅項目。現在，他的目光又投向瞭六環外的昌平。這一次，他對住房有困難的工薪階層說，可以把昌平買的房租出去，再到城裡租房，一樣"有品質"。
但這個已經退到六環外的人，就像一根釘在土地上的刺，並沒有被遺忘。一傢房地產公司的總監稱他為"佐羅"。一位曾經采訪過他的記者記得，這個有點復雜、性格不太完美的小夥子，曾經掀起的熱潮沖擊瞭當時的房地產市場，是自己采訪生涯中印象非常深刻的一個人。
舒可心則把於凌罡和他的同伴當作"可愛的孩子"，"他們的價值在於通過這樣的努力，促進政府反思、商人改善工作、大眾思考，為什麼西方合作建房能成功，我們就不行？"
盡管得到這些認可，於凌罡還是覺得自己的夢想得不到理解。媒體"捧殺"他，沖便宜房子來的買房者對他的大理(樓盤)想並不感興趣。總有人像買菜似的，一進他傢門就說："我不管你說的那些，你直接告訴我房子多少錢一平方米。"還有人在網上罵他："你什麼時候蓋出房子每平方米2000元賣給我們，我們就承認你是英雄，否則你就什麼都不是。"
他們把自己買套便宜房子的小小夢想寄托在這個年輕人身上。多年後，一位記者反思，或許人們曾在高房價中，把太多意義賦予在這個普通青年身上。
"沒有能降房價的救世主。我不是救世主，也沒那功夫。政府都不敢承擔的責任，憑什麼放在我身上？"於凌罡伸著右手指著遠處的窗口，語速越來越快。
他變得不相信媒體瞭。自己耐心地給記者講瞭一個多小時，可對方寫他"穿著拖鞋接受采訪""開門時正在洗內褲"這種"亂七八糟"的細節，不關心他的合作建房理念。他說自己通過政協委員提交瞭多份公租房和保障房的提案，這些他認為重要的事媒體從來不報道。
於凌罡珍惜每次采訪機會，又覺得記者不會如實報道，"就算華萊士(美國著名記者，記者註)來也一樣"。
"您不是不懂，您是裝不懂。記者要有道德。"采訪中，他不止一次這樣說，總覺得記者糾纏一些無關緊要的問題，給他"下套"。
周圍的人覺得於凌罡脾氣有點急，"見到網上說話不靠譜的就冒火"。QQ群裡有人說話不投機，他就把對方踢出去。"對於反對的人，他第一反應不是說服別人，而是憤慨，這可能和這麼多年沒有成功反屢遭質疑和埋怨有關。"一位合作建房的參與者體諒地說。
他和最初的合夥律師早就分道揚鑣，他對許多記者耿耿於懷，可這些人回過頭來，還是不約而同地認為，於凌罡是個理想主義者。
"現實中，我們很多人都是空想主義者，甚至連想都懶得想。老於這樣的人在社會上會經常碰壁的。"一位參與過合作建房的人這樣說。
於凌罡也承認，自己的性格越來越不好，"因為這幫人越來越不像話。"
在舒可心眼中，這個"有主心骨"的年輕人很難聽進別人的建議。"這麼多年，他隻是強調大傢不信任他，這沒有用。媒體對他的關註，換算成廣告早就超過他們建樓的錢瞭，但這麼多的報道都不能積攢起他的信用度。這些廣告要是給一個房地產商，那房子得火成什麼樣呀？"
"小於也不想向別人改變什麼，說不好聽是不成熟，說好聽點就是執著。"舒可心說，於凌罡有一顆"花新北市二胎崗巖的腦袋"。
但舒可心認為，於凌罡的"退"，並不是一個人遇到的問題。他是純粹在市場拼搏的人，而開發商靠走關系拿土地，反過來又用地抵押貸款。"在中國，權貴集資建房做得成，公民就做不成。"他說。
"這麼一個30多歲的小夥子，大傢憑什麼相信他？大傢相信的是背後的制度，沒有制度就沒有錢，沒有錢就什麼都別說瞭。"舒可心說。
不過，在他的記憶裡，於凌罡從來沒有表現過失敗的困惑，"他很有韌性，不像失戀瞭要找別人傾訴。坐在一起時，他總有無數多的想法。"
於凌罡也曾在博客上流露過失望："我高估瞭自己的能力，我向大傢道歉，請大傢別客氣，想罵我，隨便罵，我活該，一切都是我自找的。"
他說，自己最大的弱點就是沒有足夠的財力，"如果我是體制內的人，區委書記、鄉鎮書記，我也不會像今天這樣無力。但我進不去體制，我說話太直。"
最近，於凌罡一直在北京各地看樓盤。六環外距離地鐵終點六公裡的小戶型，都兩萬多一平方米瞭。他向周圍普及租房比買房好的道理。在電視臺做節目時，他勸一對月收入8000元、想在3年內買房的小夫妻："你們想存錢買房得存多少錢？來我住的這個小區，2000多塊錢能租到一套規規矩矩的房子。"幾年前，他把自己的房子賣瞭做投資，現在住在南四環外租的兩居室裡。
在這間並不屬於自己的房子裡，於凌罡興致勃勃地給記者看最新設計的保障房項目的戶型圖。他把鼠標在桌面上滑來滑去，圖片裡的橫線和豎線在描述中變得立體起來："這是進門，一個書櫃，4人沙發，傢裡來個客人直接在沙發上睡瞭。4個衣櫃，裝您東西沒什麼問題，衛生間廚房，都是4平方米以上，還有個小儲物櫃，您傢裡有個大件的東西可以往裡裝。OK，這種房子您首付5萬，月供1270，您就住上瞭。"
很多年前，他曾以同樣的熱情，對著戶型圖向別人描述著他的大樓。那時的它可能在東二環、北三環、北四環。如今，於凌罡看中的那些地上，是瑞士公寓、元大都公館，是5萬一平方米的商品住宅。
聚焦樂淘，享更多優惠好房！
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/07473299237.shtml
-
汽車貸款率利表土地二胎利率車子貸款利率房屋2胎詐騙二胎土地買賣信託房貸二胎利率年息民間二胎設定金額任何問題免費諮詢2胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 民間二胎房貸任何問題免費諮詢重劃區法規缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
汽車貸款率利表土地二胎利率車子貸款利率房屋2胎詐騙二胎土地買賣信託房貸二胎利率年息民間二胎設定金額任何問題免費諮詢2胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 民間二胎房貸任何問題免費諮詢重劃區法規缺錢急用哪裡借錢
-
汽車貸款率利表土地二胎利率車子貸款利率房屋2胎詐騙二胎土地買賣信託房貸二胎利率年息民間二胎設定金額任何問題免費諮詢2胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢二胎房貸 民間二胎房貸任何問題免費諮詢重劃區法規缺錢急用哪裡借錢
留言列表
