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統計局住宅投資增速開始回升 商品房銷售繼續回暖
中新網8月12日電 國傢統計局今天發佈瞭2015年7月份全國房地產開發和銷售數據。對此，國傢統計局投資司高級統計師李皎進行瞭解讀。以下為內容解讀：
一、房地產開發投資增速回落幅度繼續減緩
1-7月份，全國房地產開發投資52562億元，同比增長4.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點，回落幅度比1-6月份減緩0.2個百分點。今年以來，各月投資累計增速回落幅度逐月縮小，房地產開發投資現企穩跡象。
經歷瞭一年半的下行之後，住宅投資增速開始回升。1-7月份房地產開發投資中，住宅投資35380億元，同比增長3.0%，增速比1-6月份回升0.2個百分點，為2014年以來的首次回升。住宅投資占全國房地產開發投資的比重超過三分之二，其增速回升將民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理對下一步全國房地產開發投資產生拉動作用。
二、商品房銷售市場繼續回暖
1-7月份，全國商品房銷售面積59914萬平方米，同比增長6.1%，增速比1-6月份提高2.2個百分點；銷售額41171億元，增長13.4%，增速提高3.4個百分點。今年以來，全國商品房銷售市場持續好轉，表現出以下特點：
一是部分熱點城市銷售火爆。1-7月份，深圳、寧波、杭州銷售面積增速超過50%，銷售額增速超過70%，帶動40個重點城市 銷售市場表現明顯好於非重點城市。1-7月份重點城市商品房銷售面積增長8.2%，增速比1-6月份提高2.7個百分點，比非重點城市高3.5個百分點；銷售額增長18.6%，增速比1-6月份提高4.5個百分點，比非重點城市高11.3個百分點。
二是住宅銷售增長較快。1-7月份，住宅銷售面積53009萬平方米，銷售額34884億元，比1-6月份分別房子2胎 房子2胎利率任何問題免費諮詢增長6.9%和16.8%，大大高於辦公樓等其他用途商品房銷售增速。
三、銷售回暖帶動房地產開發企業資金回籠
1-7月份，全國房地產開發企業到位資金69301億元，同比增長0.5%，增速比1-6月份提高0.4個百分點。在各類到位資金中，企業定金及預收款由1-6月份的下降0.9%轉為增長2.4%，個人按揭貸款增速達12.5%，比1-6月份提高2.5個百分點。說明銷售市場好轉給房地產開發企業提供瞭有力的資金支持，將提振企業開發建設的信心。
四、房地產開發景氣指數連續兩個月回升
7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.03，比6月份提高0.4點，比5月份提高0.6點，雖仍處於歷史低位，但已連續兩個月回升。（中新網房產頻道）
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150812/3286196.shtml
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